下列方式核定：（一）购买商品住房的，最高贷款比例不得超过全部房款_________%，贷款额度不得超过_______万元；（二）购买经济实用住房、集资建房的，最高贷款比例不得超过全部房款的_______%，贷款额度不得超过_______万元；（三）购买二手房、公有住房的，房龄在_______年以下 ...