； （二）决定选聘物业管理企业的方案及解聘物业管理企业； （三）决定专项维修资金使用方案和续筹方案； （四）决定业主大会诉讼事宜； （五）选举、罢免业主 规则》和《业主公约》修改方案，报业主大会决定； （四）拟订物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案，报业主大会决定； （五）拟订 ...

设备的使用、收益方案；（七）物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度；（八）业主委员会的工作报告；（九 和修改业主公约、业主大会和业主委员会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上 ...

．擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画；7．利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动；8．______；9．法律、法规禁止的其他行为。 单位承担。 第二十六条本物业管理区域内的全体业主按规定缴存、使用和管理物业专项维修资金。 第五章业主的共同利益 第二十七条为维护业主的共同利益， ...

、物业管理企业 名称、物业管理资质合格证书号、注册地址、邮编、法定代表人、注册资金、联系人、联系电话。 备选内容： 管理业绩：管理面积、是否获得过市优或国优 非居住物业的服务标准由开发企业自定。 第四章物业管理服务费用和住宅公共维修基金 一、物业管理服务费用 1．物业管理企业须向产权人明示物业管理服务 ...

定为公寓、别墅的项目。7．办公楼或写字楼：指机关、团体、企业、事业等单位使用的各类办公用房。8．商业用房：指用于商业服务活动的房屋建筑。如度假村、饭店 管理公司中，其主营营业收入主要包括：（1）为房屋业主和租住户提供公共卫生清洗、公用设施的维修保养和保安、绿化而收取的公共性服务费；（2）为房屋业主和租 ...

1）生产主管和领班要做好机器设备的保养、维修和用前检查工作，在确保机器设备可安全使用后，方可投入使用；（2）操作机器设备时，必须严格遵守技术 员工必须遵守国家的政策、法律、法令，遵守劳动纪律，遵守公司的各项规章制度，爱护公共财产，学习和掌握本职工作所需要的文化技术业务知识和技能，团结协作，完成生产任务 ...