第十四条，要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（一）内容具体确定;（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思 根据我国《土地管理法》等法律法规的规定，农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须 ...

只需退还原告1,280,000元，无需承担其他责任;如涉案的协议书是无效的，根据相关法律规定，涉案协议书的甲、乙双方也仅是相互返还款项、恢复原状。综上，被告 见证书仅为原告王景产生错误认识作出购买决定的间接原因，原告王景自身没有对农村宅基地转让问题充分注意也是原因之一。故原告王景的损失应先由被告黄银欢 ...

只需退还原告1,280,000元，无需承担其他责任;如涉案的协议书是无效的，根据相关法律规定，涉案协议书的甲、乙双方也仅是相互返还款项、恢复原状。综上，被告 见证书仅为原告王景产生错误认识作出购买决定的间接原因，原告王景自身没有对农村宅基地转让问题充分注意也是原因之一。故原告王景的损失应先由被告黄银欢 ...

只需退还原告1,280,000元，无需承担其他责任;如涉案的协议书是无效的，根据相关法律规定，涉案协议书的甲、乙双方也仅是相互返还款项、恢复原状。综上，被告 见证书仅为原告王景产生错误认识作出购买决定的间接原因，原告王景自身没有对农村宅基地转让问题充分注意也是原因之一。故原告王景的损失应先由被告黄银欢 ...

只需退还原告1,280,000元，无需承担其他责任;如涉案的协议书是无效的，根据相关法律规定，涉案协议书的甲、乙双方也仅是相互返还款项、恢复原状。综上，被告 见证书仅为原告王景产生错误认识作出购买决定的间接原因，原告王景自身没有对农村宅基地转让问题充分注意也是原因之一。故原告王景的损失应先由被告黄银欢 ...

来本处。拆迁时户籍情况亦如此。1992年3月6日，系争房屋的农村宅基地使用证记载土地使用者为曹某A(1999年8月死亡)，批准使用权面积115㎡，日期 依据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：驳回原告蔡某某的诉讼请求。案件受理费35,604元，减半收取计17 ...

，现对本合同存在的主要问题提出如下修改意见： 1．第1条“本合同性质为房宅基地出租合同”明显违反法律规定。根据我国（土地管理法》及有关规定，只有兴办乡镇企业和村民建设住宅，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设，可以使用农村集体所有土地。因此，本合同的性质应修改为： ...

的2012年3月10日重庆市万州区**乡人民政府与蒲**签订的农村建设用地复垦权益补偿协议书(一)不能证明宅基地181平方米，附属用地1258平方米的使用权属蒲**。因该 签发农村建设用地复垦地块权属认可书，并没有参照《土地争议调查处理办法》第16条、17条、18条、19条、20条、21条、22条规定 ...

年5月24日出生。 上诉人靳启利、上诉人芦军、孙金朵因农村房屋买卖合同纠纷(原审案由为合同纠纷)一案，均不服北京市大兴区人民法院(2013)大民初字第 朵与我签订的两份协议书实际系转让宅基地上房屋所有权的行为，因我非本村集体经济组织成员，该转让行为违反国家法律强制性规定，为无效协议。此判决已生效。此后 ...