土地使用权已完全具备转让条件，即交清了土地地价款、取得了土地使用证、规划许可证和红线图、对土地进行了实际投资开发、土地使用权转让合同内容符合法律规定等，请求 ，要求海药公司退还土地使用权转让款并承担利息等损失，其企图很明显，是想通过诉讼来转嫁经营风险。作为商品交易纠纷的最终裁判者的人民法院，当然对恩施 ...
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土地使用权已完全具备转让条件，即交清了土地地价款、取得了土地使用证、规划许可证和红线图、对土地进行了实际投资开发、土地使用权转让合同内容符合法律规定等，请求 ，要求海药公司退还土地使用权转让款并承担利息等损失，其企图很明显，是想通过诉讼来转嫁经营风险。作为商品交易纠纷的最终裁判者的人民法院，当然对恩施 ...
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专家库等技术支持；(三)受理国有土地使用权转让申请，负责转让条件的核验、成交确认；(四)收集、汇总、储存、上报、发布国有土地交易信息，提供有关法律和信息咨询服务 ，由在先报价者获得；(三)若在规定期限内没有申请人，或者有申请人但报价低于挂牌底价或不符合其他交易条件的，挂牌人可调整底价重新挂牌。竞牌人的 ...
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条件，均属于强制性规定。即使已取得国有土地使用证，但未全部支付土地出让金的，也不具备法定的转让条件，所签订的土地使用权转让合同应属于无效合同。笔者认为，“支付 ；有民事争议，也有行政争议，等等。若将所有发生争议的土地使用权均禁止转让，既不符合交易规则、造成资源闲置浪费，也会被别有用心之人利用而损害交易 ...
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认定问题。第三十七条的规定是房地产登记机关在办理房地产转让登记的行政审查条件，即交易双方在登记交易时应当承担排除标的物交易瑕疵义务，并不是审查合同时 在办理房地产变更登记时审查的条件，不符合条件的，房地产管理部门可以不予过户，不产生物权变动的效果，但不影响当事人之间土地使用权转让合同的效力。若协议履行 ...
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转让合同，以达成这样一笔重要不动产的交易。而不是博文电器厂拿到其中两个合伙人签字的收条就达成了所谓土地使用权转让协议。博文电器厂在缔约过程中存在 价款及付款条件，依据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第七条规定“本解释所称的土地使用权转让合同， ...
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也因买房人已付该房款而形成损失。为了避免这种风险的存在，受让人除应向转让人了解预售情况外，还要到房地产交易登记管理部门调查预售登记情况，并在转让合同 转让后如果不及时进行备案，也可能会面临行政处罚，并因此遭受一定的经济损失。三、划拨土地使用权转让的风险（一）是否符合划拨土地使用权转让的条件。根据国务院 ...
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公司）以人民币409万元竞得。现有关手续已经办理完毕，符合交地条件，转让双方同意交接土地使用权。另查明，宏源公司系2004年8月18日改制成立 转让合同》，焦作市公证处对此次交易活动予以公证合法有效，且双方签订的《国有土地使用权转让合同》是当事人真实意思表示，内容不违背法律法规禁止性规定，没有损害国家 ...
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，江阴市国土局通过双方当事人的土地使用权转让行为审查，认为该转让行为符合法律所规定的关于土地使用权转让的条件后，向上由公司颁发了国有土地使用权证。因此，该国 7月28日签订的土地使用权转让协议系东海公司员工王禾未经东海公司董事会同意，与上由公司恶意串通，以明显低于市场价格和评估价格的交易价格将本案争议 ...
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条件外，还必须符合以下条件：⑴转让人须对转让使用权的土地享有土地使用权。也就是说土地使用权转让合同的转让方必须是土地使用权人。就这一点而言，本案中于都县 ，于都县五交化公司在本案中转让土地使用权的行为时不合法的，原、被告之间的土地使用权转让合同时无效的。⑶土地使用人须履行了土地使用权出让合同中规定的 ...
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