.1平米，而且把户口本和房产证复印件都交给中介了，现在中介说我不符合购买二套房公积金贷款条件，原因是人均住房面积超过29.4平米了，说成年子女不算 ，中介没办法给我办理贷款，造成房屋无法过户。请问： 1.我能否解除购房合同？ 2. 如果解除合同中介费、代办贷款的各种费用和首付款能否退还给我？ 3.如果 ...
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甲方。在乙方第一次付款之日起10日内，甲方腾出房屋，将房屋交给乙方使用。4．手续办理：该套房的三证过户费用由甲方承担。在乙方兑现第一次付款时，双方到 证的过户变更手续。原一审判决认为：原告童某某与二被告签订的房屋买卖协议，系原、被告双方真实意思表示，符合法律的规定，故该协议合法有效，具有法律拘束力。 ...
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一方死亡的情况下，不是很常用。 （一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税 要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户 ...
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也没有明确规定过户费用必须由卖房一方负担，因此，原告石智文的该请求没有事实依据，本院不予支持。被告辩称该套房是出租给原告全家的，且《买卖房屋契约》未经过 人民共和国民法通则》第十二条的规定，其所进行的民事行为应由其法定代理人代理或征得法定代理人的同意，而本案原、被告双方在协商房屋买卖及签订合同时，作为 ...
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舜陵镇九疑南路。身份证号码：432924196404120017。原告谢昌念诉被告唐香云房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年3月14日受理后，依法由审判员欧明 。另外，前面已述，这是一个生活常识问题，本案的主审法官将“房产证过户费用包括哪些?”键入百度搜索，显示的项目包括了很多税类。因此基于上述理由 ...
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舜陵镇九疑南路。身份证号码：432924196404120017。原告欧阳万顺诉被告唐香云房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年3月14日受理后，依法由审判员欧 。另外，前面已述，这是一个生活经验问题，本案的主审法官将“房产证过户费用包括哪些?”键入百度搜索，显示的项目包括了很多税类。因此基于上述理由 ...
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舜陵镇九疑南路。身份证号码：432924196404120017。原告李初民诉被告唐香云房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年3月14日受理后，依法由审判员欧明 。另外，前面已述，这是一个生活常识问题，本案的主审法官将“房产证过户费用包括哪些?”键入百度搜索，显示的项目包括了很多税类。因此基于上述理由 ...
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支付原告住房余款15000元。原、被告之间的房屋买卖还没有达到过户的条件，因此二被告不应当支付这15000元余款。二原告要求按年租金7000元计算损失缺乏证据，不 8.对谭某的调查笔录，以及原告与谭某签订的房屋买卖合同。证明原告将所建房屋的第四层套房以155000元卖给谭某，从中获利118000余元； ...
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买房人实际打入首付款的日期为2009年6月29日；鉴于国家房地产政策的变动，二套房贷首付款比例严格按照40％执行，买房人无法继续履行原购房合同，卖房人 及利息1062.2元取回。上述事实，有双方当事人陈述、《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议、《过户、按揭代理合同》、《居间成交确认书》、二手楼交易资金 ...
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被告。合同第五条约定“出售方（原告）应当在套房交付使用后60日内将出售方的房产证过户给买受方（被告），过户时所需费用的一切税费由买受方承担”。签订合同 之间约定；对证据5的真实性、合法性无异议，对关联性有异议，认为该证据证明了房屋买卖过程中的税费由我方当事人先行垫付。本院认为，证据1～3所确认的事实不 ...
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