担保债权的不特定性的特点。即最高额抵押所担保的未来债权是不特定的，将来的债权是否发生、债权类型是什么、债权额是多少均是不确定的。因此，其所担保的 内连续发生交易而签订的合同可以附最高额抵押合同。而且在双方还应当在合同中约定担保债权是否仅限于借款的债务还是商品交易发生的债务，特别是担保商品交易发生的债权 ...
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甲与乙签订了一份最高额抵押贷款合同。约定甲以此房产作为这个期间发生的债权（最高借款额度为100万）作担保。所谓连续发生的债权，是指实际发生的债权次数 不确定性和连续性；3、担保债权的总额具有最高上限；4、债权未确定时，禁止主合同债权转让。 【法条参考】《物权法》相关规定： 第一百七十八条 担保法与本法 ...
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指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 最高额抵押是相对于普通抵押而言的，与普通抵押的区别在于：最高额抵押 担保的债权最高额是不确定的，而实际发生额并不特定。实际发生额可以不及最高额，但不得高于最高额，若发生高于最高额时，高出部分无效。 借款合同和在一定 ...
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最高额抵押合同是从合同，如果没有主合同从合同就无效吧？我们在抵押登记机关办理抵押登记时都会要求提供一份授信合同以及一份最高额抵押合同，那么这份授信合同就 从合同也失效了。如果这时我们再与对方签订一份借款合同，这个借款合同较抵押合同后签，但这个借款合同能不能成抵押合同的主合同？这样做有没有什么法律风险。...
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的担保范围 在《物权法》未颁布之前，我国《担保法》第六十条规定：借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在－定期间内连续发生交易而签订的 合同中对债权确定的期间进行约定。所以，对债权确定期间进行约定是最高额抵押合同的重要内容。最高额抵押设立时，债权并不确定，其所附属的只是具有连续性的同一 ...
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2010年6月20日，我与银行签订《最高额借款合同》，约定：银行同意向我发放最高额人民币5万元的借款，期限自2010年6月20日至2011年6 我如何为自己开脱？借款合同有没有效？能否以银行工作人员失职，行为不当为由，毕竟我并未委托和授权任何人，如今造成损失，银行、陶某应付什么责任？ 拜请指点迷津， ...
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，即协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同订立一个保证合同，这就是最高额担保合同。 反担保是指第三人为债务人向债权人提供担保时，债务人应第 障碍吗？ 三、法律上并不存在障碍 如果说在法律上最高额反担保抵押登记存在什么障碍，那么第一就是担保合同的从属性问题，第二就是顾虑无法将反担保与担保的 ...
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认为，尽管合同第2条没有明确写明该项担保为最高额担保，但本案的实际情况是最高额担保，隆盛公司对合同订立后连续发生的债务只要在1000万元以内均应负担保责任。 未来债权则是不确定的，即将来的债权是否发生、债权类型是什么，债权额多少，均是不确定的。在最高额保证的情况下，必须到决算期时，才能确定保证所担保的 ...
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原材料。担保方式为98(水国)17—8007—207最高额保证合同提供的担保。上述借款合同签订后，水晶支行将合同约定的借款划至三九龙滨酒厂账面，并于当日 。未经通知，该转让对债务人不发生效力”的规定，债权人的义务是通知债务人，而且并未规定必须在什么时间内通知，北环支行向人民法院提起诉讼，以债权人的身份 ...
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程非一起到信阳找李玉波说要贷款，程与李具体谈话时其不在场，谈什么内容不清楚；5、证人吴某（罗山县市场发展中心职工）的调查笔录及到庭作证，内容 现场，所以不能证明程非是去催要贷款，故此认为诉讼时效已过。上述事实，有双方当事人陈述、证人证言、调查笔录、借款合同、最高额抵押合同、贷款逾期催款通知书等证据在案 ...
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