企事业单位：随着国家土地出让金收支管理制度不断改革完善，《莱芜市人民政府关于工业和党政机关事业单位用地改变用途有关问题的意见》（莱政发〔2006〕46号）中关于 政策规定需要进一步修订完善，为此特提出以下补充意见：一、城市建成区内的工业企业需要搬迁异地建设的，由市国土资源局会同规划、财政等部门提出意见 ...
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不得少于5个工作日。第八条经市政府批准城市中心区工业企业实施“退二进三”，采取土地置换方式供地的，原工业用地由政府收回，政府根据企业发展规模、投资落实情况 对投标文件作出必要的澄清或说明。但澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。（四）评标小组按照招标文件确定的评标标准和方法对 ...
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及地价采取先公示后协议出让方式供地，按改变后土地用途的基准地价（修正值）计收地价差，具体计算公式为：完全出让工业用地：应缴纳土地出让金=改变后 ）土地使用权人向国土部门申请办理建设用地变更手续，经国土部门审核并公示无异议后，报市人民政府批准；（四）国土部门与原工业用地使用权人签订国有建设用地使用权 ...
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收回原国有土地使用权，以协议出让或租赁方式为原土地使用权人重新安排工业用地。拟安置的工业项目用地应符合土地利用总体规划布局和城市规划功能分区要求，尽可能在 经出让人同意，项目开竣工延期不得超过一年。 (二)工业用地出让期限内，受让人在符合规划、不改变土地用途的前提下增加容积率的，经核准，不再增收土地 ...
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收回原国有土地使用权，以协议出让或租赁方式为原土地使用权人重新安排工业用地。拟安置的工业项目用地应符合土地利用总体规划布局和城市规划功能分区要求，尽可能在 经出让人同意，项目开竣工延期不得超过一年。 (二)工业用地出让期限内，受让人在符合规划、不改变土地用途的前提下增加容积率的，经核准，不再增收土地 ...
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收回原国有土地使用权，以协议出让或租赁方式为原土地使用权人重新安排工业用地。拟安置的工业项目用地应符合土地利用总体规划布局和城市规划功能分区要求，尽可能在 经出让人同意，项目开竣工延期不得超过一年。 (二)工业用地出让期限内，受让人在符合规划、不改变土地用途的前提下增加容积率的，经核准，不再增收土地 ...
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利用。加强对工业用地集约化水平的追踪调查和考评奖惩工作。?加强对工业项目的用地预审。在可行性研究或初设阶段，严格审查工业项目用地效率、用地定额和用途。按照产业 改制，原以划拨方式取得的土地，必须按照土地登记级次分别报经省、市、县级国土资源管理部门批准后，方可处置。已转制成非国有企业，且不改变用途的原有 ...
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完善土地有偿使用制度，促进土地资源优化配置和科学合理利用，按照《市区建设用地批后管理的若干规定(试行)》(金政发(2004)192号)的要求，结合市区实际， 的100％缴纳；(二)工业用地以外的非经营性用地改为经营性用地的，按不低于土地租金标准的80％缴纳；(三)经营性用地改变原用途的，按不低于土地 ...
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含义迥异的法律术语；实施“招拍挂”和“重新签订土地使用权出让合同”的前提是必须“终止”原出让合同，“解除”土地使用权的出让与被出让关系；但《土地管理法》第十二条 》所规定的在某些条件下的改变用途按招拍挂方式处置，在具体实施时，实际上还是要经过手续繁琐的多项评估——评估其工业用地的现行价，评估地上建筑物 ...
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土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》将之区分为两种不同的方式：原出让合同约定或行政规定必须收回其土地使用权的，采取招拍挂方式处置；原出让合同 规范》所规定的在某些条件下的改变用途按招拍挂方式处置，在具体实施时，实际上还是要经过手续繁琐的多项评估评估其工业用地的现行价，评估地上建筑物及其装修 ...
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