照顾，特别是徐某某，因此，徐某某将其名下产权以公证遗嘱形式赠与两被告合乎情理。另外，原告在他处购买了商品房，第三人瞿某某还享受过单位福利分房待遇。综上 凭证的发证日期均是1999年12月，均在系争房屋买卖合同签订之前，故其意见与某某集团公司相同。 原告称，遗嘱是徐某某在其去世前两周所立，当时徐某某身患 ...
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中级人民法院的生效判决确认陈A、连L已付清了全部房款，与C公司之间的房屋买卖合法有效。陈A、连L虽于1998年实际入住上述房屋，但1997年10月 委托文件等等。C公司的代表人签字是奚Q。但该五份《上海市外销商品房出售合同》未办理公证。原告方于1998年实际入住上述五套房屋。1998年10月11日，C ...
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2004年3月17日谭乙死亡。同年5月25日，谭某到宝山区公证处办理继承权公证，记载“被继承人谭乙的父亲谭允先、母亲沈某先于其死亡，被继承人谭 以上事实，有原告提供的婚姻登记信息、房地产登记信息，被告提供的商品房预售合同、公证书、上海市房地产买卖合同、短信记录及双方当事人当庭陈述等证据为证，经庭审质证 ...
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后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续；经公证的遗嘱在遗嘱类别中具有最高的法律效力，易于遗嘱人去世后其子女凭此继承房产 和解决纠纷。 3 房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。 在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，出售方需要提供的材料：企业 ...
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不能履行的，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任。(四)关于因信贷政策变化导致商品房买卖合同不能履行的处理问题国家为遏制房地产价格的过快上涨，先后采取一系列宏观调控 、从事生产和经营的收益、知识产权的收益、因继承或者赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中明确，只归夫与妻一方所有的除外)归夫妻共同所有。该条规定 ...
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例一，甲公司欲购买乙公司开发的一套办公用房，双方请公证机构公证其《商品房买卖合同》。公证机构明知该房产已抵押给银行，且贷款逾期未还，该房产将 等方面会有新的发展方向。中国人在国外购置土地、房产；外国人在中国长期居留所引发的动产、不动产遗嘱受益人、保险受益人等一系列涉外民事、经济问题等变化都对公证提出 ...
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我为儿子买了套房，不方便写我名字，想写儿子名字，又担心他以后会转卖房产，我没有说话权，所以我想写母亲的名字（父亲早已过世），等拿到商品房买卖合同后，我母亲可以去公证处写遗嘱把房产公证给我吗？需要哥姐签字同意吗？...
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选择。 二手房价格是否必须采用评估价格 答:不是，二手房交易价格是由买卖双方协商议定的，当交易双方对成交价格有分歧或争议时，可委托专业 条件确认 8、备齐交易资料 9、签订房地产买卖合同 10、办理合同公证(合同一方或双方为境外人士) 一、卖方先取得入市资格 房屋所有权人持房屋所有权证;身份证明;房屋 ...
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十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁（补偿、 有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续；2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理 ...
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申请办理公证：(一)以出让方式取得的城镇国有土地使用权转让合同，非耕地使用权拍卖；(二)城乡私有房屋的继承、赠与、分割、抵押、交换、买卖以及遗嘱、遗赠 )封存样品；(三)代写法律文书；(四)法律咨询；(五)根据当事人的申请，调解公证事项在履行过程中发生的纠纷；(六)为国家机关、社会团体、企业事业单位和 ...
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