有限公司(以下简称“大泽公司”)与大足润泰物业发展有限责任公司(以下简称“润泰公司”)商品房销售代理合同纠纷一案，重庆市大足县人民法院作出(2005)足民初字第262号民事判决后， 每一页上均有被告的工程负责人孙实明的签名，双方也是按照该销售建议方案实际履行，同时，孙实明还在《润泰花园工程进度时间表》 ...
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的义务。 2004年1月16日,原告取得了滨江市场商住楼（即滨江城市广场）项目的商品房预售许可证。该预售许可证包括了住宅、写字楼、店面、车库、杂间，共9栋 完成销售任务，赣州海新公司主张厦门菁英公司承担违约责任，支付《滨江大酒店销售代理合同》违约金，符合法律规定，应予支持。厦门菁英公司未完成部分总额为 ...
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毅。原告桂林市伽羽广告有限公司诉被告广西盛景房地产开发有限公司、麻先勇商品房委托销售代理合同纠纷一案，本院于2010年9月9日立案受理后，依法适用简易 每平方米2600元部分的销售额被告与原告按6:4分成，写字楼部分，按本项目销售总额的3%收取，超出每平方米3500元部分的溢价被告与原告按6:4分成； ...
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。本案中，虽然某乙持有某甲的商品房销售预约合同和定金收据原件，其行为看似具有代理权的客观表象，但并不符合表见代理成立的要件。 依照《民法通则》第 的前提条件是存在委托书的情况，条文中已经明确指明“委托书授权不明”，因此，本案持有合同和定金收据原件，没有委托书，没有委托的意思表示，不能适用该条款。对于 ...
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。本案中，虽然某乙持有某甲的商品房销售预约合同和定金收据原件，其行为看似具有代理权的客观表象，但并不符合表见代理成立的要件。 依照《民法通则》第 的前提条件是存在委托书的情况，条文中已经明确指明“委托书授权不明”，因此，本案持有合同和定金收据原件，没有委托书，没有委托的意思表示，不能适用该条款。对于 ...
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服务中心经营者李淑敏即本案原告与被告葫芦岛市胜达房地产开发有限公司在未取得房屋销售许可证的情况下，就被告葫芦岛市胜达房地产开发有限公司开发的龙港区西苑小区经济 的西苑小区产权进行处分。原、被告之间签订的《代理销售房屋委托合同》无效。其次、任何开发公司对外销售都必须办理商品房销售许可，而被告在未取得对外 ...
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日支付一次，每次支付应付佣金的90 %，余下10%的佣金待丙方履行完本合同约定后10日内一次性支付。对于代理费中属于溢价部分，经甲、乙双方审核后， 迪威旧城片区改造项目房屋销售代理合同》合法有效，应受法律保护。关于某某物业公司和某某公司是否违约的问题，由于某某物业公司是商品房的销售人，某某公司只是房屋 ...
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简称景通公司）与被告郑州希瑞营销管理咨询有限公司（以下简称希瑞公司）销售代理合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告代理人、 得溢价金额的70%，乙方得溢价金额的30%”，“94、代理佣金结算标准以客户交付首期款并签订《商品房买卖合同》为准；（1）一次性付款：全款到位（甲方 ...
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溢价金额的70%，乙方得溢价金额的30%”，“9.4、代理佣金结算标准以客户交付首期款并签订《商品房买卖合同》为准；（1）一次性付款：全款到位（甲方 不予支持。因二审中双方均同意解除2007年6月8日签订的商业地产项目销售代理合同，本院予以照准。对此上诉理由，本院不予陈述。故一审法院判决认定事实清楚， ...
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甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款： 权利与义务1．乙方必须提供营业执照和房地产中介服务资质证书复印件；2．本合同签署后_______ 天内向甲方提交市场调查报告、营销策划案及营销实施计划给甲方 ...
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