登记原告的确定，可以按照上述房屋登记行政案件原告资格原则进行确定。共有部分权属登记原告资格如何确定是一个难点，司法实践中，有的主张业主大会或者业主委员会认为 行为裁判方式选择适用的问题。? 在房屋登记行政案件审理中，能否适用善意取得制度处理房屋登记行政案件，在审判实务中存在不同认识。一种观点认为，善意 ...
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登记原告的确定，可以按照上述房屋登记行政案件原告资格原则进行确定。共有部分权属登记原告资格如何确定是一个难点，司法实践中，有的主张业主大会或者业主委员会认为 行为裁判方式选择适用的问题。? 在房屋登记行政案件审理中，能否适用善意取得制度处理房屋登记行政案件，在审判实务中存在不同认识。一种观点认为，善意 ...
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最高人民法院关于审理房屋登记行政案件中发现涉嫌刑事犯罪问题应如何处理的答复（2008年9月23日[2008]行他字第15号） （相关资料: 裁判文书1篇 相关论文 法律的规定，第三人的合法权益应当予以保护，人民法院可以判决确认被诉具体行政行为违法。（相关资料: 裁判文书1篇）三、如果不能确定第三人购买 ...
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或者确认房屋产权归属，或者确认合同的效力。由于房地产登记行为是对行政相对方民事权利的确认，因此，民事判决对行政案件的裁判存在着影响的可能。如何处理这 物权归属的效力。房地产登记簿上记载的权利人只是推定的权利人，真正的权利人和登记的权利人可能不一致，这种情形并不必然为法律所禁止。实践中这种情形也屡见不鲜 ...
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天浩不服被告宁波市鄞州区人民政府（以下简称鄞州区政府）、第三人盛如宝房屋登记行政确认纠纷一案，原告徐天浩于2010年7月2日以宁波市房产管理局为被告 汇款时一律注明原审案号。上诉案件的案件受理费未在上诉期限内预交的，应当在上诉期限届满后七日内预交，逾期不交，作放弃上诉处理。审判长 张光宏审判员 曹明艳 ...
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登记的审查原则是兼顾形式审查和实质审查双方面的。三、审理该类案件中发现行政机关在办理房屋登记中存在的问题1、忽视实体审查和违反法定程序。有的在共有 的最后屏障，所以法院的审查义务和权限理应高于登记机关。3、注重保护行政管理相对方的合法权益。有些房产登记行政案件涉及不动产标的额很大，矛盾尖锐，处理不当， ...
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以来城市房屋拆迁行政案件居行政案件的首位，群体诉讼日益增多，当前房屋拆迁管理中的稳定因素是最大的政治问题，已成为社会的热点和焦点问题。如何妥善解决此类问题 优势证据进行判断。但在拆迁补偿裁决中，房地产登记与房屋的实际面积不一致及有关补偿面积问题有争议的，可按下列情况处理： （l）、认定面积的标准问题。 ...
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。起诉人叶亮不服被告宝丰县人民政府向季××颁发平宝房字第Ⅱ0224号房屋所有权证的房屋登记行政许可颁证一案，本院收到叶亮的起诉状后，依法组成合议庭进行了 行政诉讼法）实施前法律未规定由法院受理的案件应如何处理的批复》规定，本案被诉具体行政行为不属于人民法院受理范围，起诉人叶亮提起行政诉讼不符合法定条件 ...
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亦向王卓支付了购房款人民币25万元。同年2月1日，原告郁娟取得了上述房屋登记日期为2005年1月19日的房地产权证。2005年1月19日，原告郁娟 原告郁娟人民币5万元整。判决后当事人未上诉，现案件已生效。 【评析】 本案的审理主要从房地产错误登记行政赔偿的法律依据、刑事诉讼附带民事赔偿方式与行政赔偿 ...
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登记的权利人； （三）人民法院能够确认的其他利害关系人。 第七条 房屋登记行政案件由房屋所在地人民法院管辖，但有下列情形之一的也可由被告所在地人民法院管辖： 对作为基础的婚姻、共有、继承等民事行为提出异议，法院如何处理？司法解释规定：“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承 ...
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