发生在乡村村民与城市居民之间，交易双方往往同时签订房屋买卖合同和房屋赠与合同，双方以赠与合同的形式办理房屋产权和土地使用权过户手续，而实际上则私下按照双方 使用权，进行房地产开发投资，使宅基地的原有功能发生改变；如果要对买受人资格加以限制，那么应该如何限制？法无明文规定。有人认为，应限制在本村范围内 ...
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潘云祥，并交付占有使用之事实；4、收款收据，证明潘云祥支付房屋转让价款；5、收回贷款凭证，证明潘云祥代苏金成偿还以土地使用证为他人担保的贷款； 《中华人民共和国物权法》第一百四十六条的规定：“建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。”第一百四十七条 ...
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被告赖美英对红岭村3号的房屋拥有全部所有权，没有共有人，如何处置其财产，是其权利自由，他人不得干涉。原告以赠与房屋拥有所有权为由，主张二被告之间的赠与 公房使用权，去世后，其遗霜享有使用权，夫妻都去世后，政府将收回房屋，老干部的子孙不再享有房屋使用权，(2)、八十年代初，以张方毅为首的几位长征老干部（ ...
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被告赖美英对红岭村3号的房屋拥有全部所有权，没有共有人，如何处置其财产，是其权利自由，他人不得干涉。原告以赠与房屋拥有所有权为由，主张二被告之间的赠与 公房使用权，去世后，其遗霜享有使用权，夫妻都去世后，政府将收回房屋，老干部的子孙不再享有房屋使用权，(2)、八十年代初，以张方毅为首的几位长征老干部( ...
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，如果买卖双方未办理所有权过户手续，则达不到预期的所有权变动的效力。房屋所有权变动效力如何，对买卖合同本身没有影响。 3、合同不能成立 《合同法》第十三条 必将促进丰富多彩、形式多样的经济活动形式。如果认定约定无效，50万元不能按约定收回，这种投资方式就被否定了，可能因此许多可能的交易就被扼杀了，是一 ...
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，如果买卖双方未办理所有权过户手续，则达不到预期的所有权变动的效力。房屋所有权变动效力如何，对买卖合同本身没有影响。3、合同不能成立《合同法》第十三条 ，必将促进丰富多彩、形式多样的经济活动形式。如果认定约定无效，50万元不能按约定收回，这种投资方式就被否定了，可能因此许多可能的交易就被扼杀了，是一种 ...
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机构办理公证。普通商品房只有买卖双方觉得有必要，才需要进行公证。23．如何进行房屋买卖公证办理公证手续的流程(1)申请与受理。合同当事人向公证机关提出办理公证 无法变为现实。对于财力有限的房地产商因拿不出钱办妥一切必要的手续，他们往往铤而走险，先卖房，算计着收回大笔购房款后，再到有关部门补交款项，补办 ...
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相应的法律效力，非经上诉程序或再审程序，其效力不能否定。同时，收回判决书后，还有离婚档案如何处理？如果女方有判决离婚复印件，并认为已经离婚，又根据离婚判决而再婚 指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的行为。因而，赠与房屋，首先要有赠与人无偿赠与房屋的意思表示，受赠人有同意接受房屋的意思 ...
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的关系。比如，极端的情况，当土地所有权人坚持要收回土地，不允许房屋所有权人继续使用土地的时候，是否意味着房屋所有权随之而消灭呢？按照所有权平等保护原则， 平分。这里，我们看到的同样是平均地权的思想。只是《中华苏维埃共和国土地法》在如何平均农民的土地方面，还没有拿出具体的办法来。但另一方面，《中华苏维埃 ...
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概念界定 土地使用权转让，是指土地使用者将土地再转移的行为，包括出售、交换和赠与。 4.1.2法律依据 （1）《中华人民共和国物权法》（中华人民共和国主席令第六 是不受法律保护的。如果将来乡政府或者村委会反悔，要收回房屋，买受人只能要求返还房屋价款，无法继续保留房屋。 （2）买受人如果以预售方式购买小 ...
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