我离婚时房产协议归我（按揭房），现打算复婚，可房子一直是他的名字，没有办理过户，那复婚后房子属于婚前财产吗？如果是，以后复婚后还有一部分按揭款肯定 保护我的权利离婚后他一直拖着不更名，再次复婚后说在房产证上加上我的名字，如果不加名的话，他是不是可以拿着房产证办理各种抵押贷款之类的东西，但若复婚后我又不 ...
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拍卖，则法院可根据估价人的意见对该最低保留价进行适当的减价，并另行确定日期进行再次拍卖。在我国，拍卖法及担保法对此问题未作规定，有学者认为可参照日本法律的相关规定 如无此约定，则不应认定抵押权的效力自然及于附合物。在住房按揭中，如抵押房屋（胚房）的价值不变或大幅攀升时，抵押权人自然不必忧虑。如胚房价值 ...
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有关房屋分割原则的规定将按揭房的使用权判归非贷款方，由贷款方继续偿还贷款，则不仅人为地在离婚当事人之间制造利益上的冲突，而且为再次诉讼埋下伏笔。 的保护。[12] 然而，人民法院处理夫妻在婚姻期间以一方名义购买的按揭房，与一般意义上的抵押人转让抵押财产不同，首先，按照婚姻法的规定，婚姻期间购买的按揭房 ...
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运用较广的一种贷款方式，指借款人以自己或第三人的财产作抵押而从银行取得的贷款，当借款人不能按期归还贷款时，银行有权处置 贷款证券化的可行性?,自?金融研究?2000年第三期 17宁教铭,张礼惠:?按揭与抵押?,自?河北法学?2001年第二期 18杜政清:?发达国家金融的发展?,自?经济研究?1999年 ...
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业务中来。然而“雷声大，雨点小”，居民对此表现冷淡。究其原因在于住房抵押贷款的期限、按揭乘数、申请条件等条款过于苛刻，使众多居民望而却步。造成这一现象深层次 级，以提高拟发行的资产支持证券的信用等级。通过必要的信用增级后，再次聘请信用评级机构对准备发行的证券进行正式的发行评级，并将最终评级结果向投资者 ...
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》和《房屋他项权证》等抵押权证正本必须交由建行房信部执管。 第十六条抵押期间，借款人不得将抵押房产或购房合同的权益出售、转让、合营、再次抵押或抵偿其他债务。 第十七条抵押自《住房按揭(抵押)贷款合同》签订并经公证(或律师见证)起生效，至借款人付清全部贷款本息及相关费用 ...
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向银行还款。购房人不按约还款则银行可行使其权利质权,但此时开发商按时交房是不可能的,故银行的权利质权的内容已变为要求开发商支付本应向购房人 实际上并没有给银行的债权提供更多的保障。参考文献[1]?程力.楼宇按揭对我国对抵押制度理论发展的影响[A].马原.房地产案件新问题与判例研究[C].北京:人民法院 ...
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向银行还款。购房人不按约还款则银行可行使其权利质权,但此时开发商按时交房是不可能的,故银行的权利质权的内容已变为要求开发商支付本应向购房人 并没有给银行的债权提供更多的保障。 参考文献 [1]?程力.楼宇按揭对我国对抵押制度理论发展的影响[A].马原.房地产案件新问题与判例研究[C].北京:人民法院 ...
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行市分行于2010年起诉小业主和开发商，法律文件尚未送达即撤诉。2011年建行市分行再次起诉开发商要求其承担连带责任，代偿小业主截至2011年3月5日所欠全部 第一，根据物保优先原则，存在是否遗漏必要共同被告的问题；第二，抵押人死亡是按揭《合同法》等的终止条件还是解除条件，死亡是法律事实还是违约行为； ...
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