经纪组织分支机构应当在取得营业执照一个月内，凭执业经纪人经纪资格认定书、营业执照复印件、规定数量专职的执业经纪人的身份证明等材料到房地产管理部门办理备案手续和执业 发布的各类房地产广告的监测；二是辖区工商所加强对售楼处、居民小区、房产中介门店等重点地区的巡查，在巡查中重点查处未经工商部门登记，擅自发布 ...
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； （5）伪造、涂改、转让《房地产经纪人员资格证》或者允许他人利用自己名义从事房地产经纪业务； （6）利用已经签订的房地产经纪合同，或者他人掌握的经营信息， ，审查抵押人有无将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。 4.2.3 商品房不得设定抵押的情形 （1）权属不明或者有争议的房产； （2） ...
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实际，制定本办法。第二条本市行政区域内从事房产中介服务的机构和人员，应遵守本办法。第三条本办法所称房产中介服务，是指房产经纪、房地产价格评估、房产咨询等经营 从业人员在房产中介活动中不得有下列行为：（一）允许他人以本人的名义从事房产中介服务业务；（二）同时在两个或两个以上中介服务机构执业；（三）与一方 ...
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如为对方到手价，则差异很大。 3. 无照经营、超越经营范围和非法异地经营。 有些房产中介不申领营业执照就开展业务，所发的名片、所发布的广告宣传， 委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。房产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人做出不 ...
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如为对方“到手价”，则差异很大。3.无照经营、超越经营范围和非法异地经营。有些房产中介不申领营业执照就开展业务，所发的名片、所发布的广告宣传， 的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。”“从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。”“房产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人做出不 ...
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如为对方到手价，则差异很大。 3.无照经营、超越经营范围和非法异地经营。 有些房产中介不申领营业执照就开展业务，所发的名片、所发布的广告宣传， 委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。房产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人做出不 ...
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经纪人员执业职业资格注册证复印件的。4、从事房地产经纪业务时收取佣金未签订房地产经纪合同的。5、在房地产经纪合同中无持证房地产经纪人员签名及资格证书号的。 伪造或暗示委托方伪造身份证、公证书、离婚证等假证件或冒充交易一方当事人违规进行房产交易、抵押、登记的。18、居间、代理不符合上市交易条件的房屋；与 ...
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。房产中介服务机构资质和房产中介服务人员资格实行年审制度，凡年审不合格的，不得继续从事房产中介服务。第三十一条房产中介服务人员承办业务，须由其所在的 行政主管部门资质审查合格，直接从事房产管理的房管所、房产科等基层房产管理单位。本条例所称房产中介服务是指房产咨询、房产价格评估、房产经纪等活动的总称。第 ...
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于业务员介绍之房主私自交易，不得将乙方所提供的房屋信息或房主资料交予其它与乙方从事相同行业者，如甲方违反以上规定，一经查实乙方有权追缴甲方违约金房款总额的百分之 公司主张的违约金数额过高，一审法院予以酌减至6万元并无不当。吴丽颖上诉认为经纪公司没有经营涉案房产的资格、其未与涉案房主进行交易，但经纪公司 ...
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服务佣金。第九条、丙方的权利义务：1、丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照等国家相关资格证明；2、丙方应按照甲、乙双方的委托，据实 ，应当支付违约金 。违约金不足赔偿损失的，还应赔偿守约方相关损失；2、甲方保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，如果丙方在促成 ...
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