条约定的房地产转让价款是净价（到手价），是不包括相关税费的。房地产转让时涉及到需要甲方承担的相关税费，除本合同另有约定外由乙方承担。 【详解】二手 房子还有按揭贷款没有还清，现在上海实践操作中不允许转按揭，只能先还清按揭贷款，注销抵押登记才能办理过户。最好让出卖人先还清按揭贷款，再卖房，这样是最保险的 ...
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高圣平.动产担保交易制度比较研究[M].北京：中国人民大学出版社，2008，P258. [30]高圣平.动产抵押登记制度研究[M].北京：中国工商出版社，2007，P91. [31]Asian Development Bank,Law and Policy Reform at the Asian ...
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终止，专利权质权将因标的物的消灭而消灭，此时，国家专利局将进行专利权注销登记。[36]在专利登记簿，依专利号为检索标准的检索结果，即可查知该 ：中国法制出版社,2007.p48 [35] 例如，修正前的《城市房地产抵押管理办法》第26条明定抵押期间为房地产抵押合同条款之一，修正后即改为：债务人履行债务 ...
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和他项权利证交由贷款行存执；抵押人（借款人）和抵押权人（贷款行）认为需要确定抵押物价值的，可以由贷款行进行评估，也可以委托房地产估价机构进行评估，并经 应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。第二十二条本合同应由双方法定代表人（或其授权代理人） ...
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决定“将锦云房地产有限责任公司以个人资产作抵押，完全大包干的形式交给乙方继续承包经营”，承包范围为锦云房产公司“营业执照所规定的经营范围”，承包时间“从2000 月15日，上诉人一直承包被上诉人下属子公司锦云房产公司，后因公司发展需要，上诉人以锦云房产公司的名义先后两次共向被上诉人借款147.85万元 ...
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壮族自治区高级人民法院：你院《关于首长机电设备贸易（香港）有限公司不服柳州市房产局注销抵押登记、吊销(1997)柳房他证字第0410号房屋他项权证并要求发还0410 影响到海隆公司与华商银行1997年10月8日设定的同一标的物的房地产抵押登记关系，涉及华商银行的权益。海隆公司应负全责处理好与华商银行 ...
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。除非卖方明确授权，中介一般无权擅自收受房款。如约定部分房款支付用来偿还银行注销现有抵押登记的，该笔资金一定要监管或者由买方支付至卖方的还贷账户并告知原有 付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。 ...
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。除非卖方明确授权，中介一般无权擅自收受房款。如约定部分房款支付用来偿还银行注销现有抵押登记的，该笔资金一定要监管或者由买方支付至卖方的还贷账户并告知原有 付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。 ...
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。比如前一段时间，大家可能知道深圳的一个870万元的赔偿案件，是房屋土地资源管理局。为什么要赔一个企业870万昵？就是它有一个错误的抵押登记行为，本来这个事 是谁的行为？是政府的行为，还是社会的行为，还是老百姓个人的行为？显然是政府的行为，房地产管理局管理登记房屋的变更问题呀，你说它不是政府的登记许可 ...
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。押品应有产权证书，房地产、机器设备抵押须经有权评估部门评估，并到有关管理部门登记，应投足保险并将保险权益转让我行。需要超支和经营亏损担保的 付款的支付。对借款人未能按时偿付的任何应付款项，保证人在收到贷款人书面通知规定的时间内保证向贷款人付款。贷款人接到借款人发出的不能按时偿还任何一笔款项的通知书后 ...
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