基金份额发售机构损害其合法权益的行为依法提起诉讼；（八）基金合同约定的其他权利。由于基金份额实质上是基金份额持有人享有的分享基金财产受益、参与分配清算后的 ，有效保护购房人、贷款银行的合法利益。但办理了预告登记，并未完成抵押登记行为。因为物权法还规定预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三 ...
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的探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利受法律保护。 三十、物权法为保障土地承包经营权作了哪些规定？ （1）农村集体经济组织实行 人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。（7）债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失 ...
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、土地使用权、机器设备、运输工具等作为抵押物的，实行抵押物登记制度，未经登记的抵押权利，法律不予确认和保护。然而，由于现实条件不成熟，不配套，实际上大量的 有了飞速的发展变化，呈现出崭新的面貌。正因为如此，在制定民法典或物权法的担保物权制度时，当然必须尽可能地顾及担保法的发展趋势，尽可能地借鉴市场经济 ...
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已受到学者的批评，在我国《物权法》对抵押财产的范围采取法不禁止即为允许的立法态度之下，对可以出质的权利仍然采取立法强制，其正当性 ，郑芙蓉译. 北京：中国法制出版社，2008.110308。 [24][日]我妻荣.新订担保物权法[M].申政武，封涛，郑芙蓉译. 北京：中国法制出版社，2008。 [25 ...
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物权的，人民法院应当予以支持。自2007年10月1日起施行的《中华人民共和国物权法》第202条规定：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的 同理抵押登记的撤销同样有赖于该两种行为的实施才能实现。当抵押权利人和登记机关不主动实施时，就需要通过一个诉，求得法院的判决而获得强制实施。 作为抵押 ...
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，在未来物权立法的具体制度构建上，应当物化农村土地承包经营权，将其明确规定在物权法中，赋予其用益物权的物权排他效力，以对抗、限制所有权的干涉。根据物权 为权利人融资，流转的是物的交换价值而不是使用价值。因此，要成为抵押权利的客体，要求权利具有独立的交换价值。土地承包经营权作为一种土地的用益物权，承包人 ...
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不适用《物权法》中关于抵押权实现顺序限制的规定，根据《担保法》的规定，瑞华公司可以向都江堰公司、江津电冶厂中的任意一方或者两方请求行使抵押权利， 向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 3.《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司 ...
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设想产生决定性作用。此外，在农村土地承包经营权部分、地役权部分，抵押权与质权部分，物权法规定了涉及这些权利变动的一些特殊的法律规则。因此我们可以概括地说，物权法 体例被称为公示要件主义。通俗地说，这种立法体例的要求，就是不动产物权的抵押、移转等，不经过不动产登记不发生物权变动的效果。而动产物权的变动， ...
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）。（3）房屋所有权特别是建筑物区分所有权，建立个人完全房屋所有权取得、转让、抵押、典权、人役权设定一般规则，并确立国家或其他主体房屋所有权准用个人房屋 化包括这样几层含义：第一，物权主体可以是公法上的主体，但必须按照物权法规则行使权利，与其他主体具有平等的地位，适用统一规则；第二，物权纠纷只能通过 ...
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的重要组成部分，是调整民事主体对物的支配和利用关系的法律规范的总称。物权法确定权利的归属和利用，而物权是市场交易的前提，因此，在市场经济体制下，物权法 对其保护。[2] 在近现代社会，因现实生活之需要，出现了建筑物区分所有权，财团抵押、企业担保等新鲜事物，而且得到了法律的普遍承认，有的学者提出一物一权 ...
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