为逃避税收订立的房屋买卖合同是否有效？ 案情简介：原告李某与被告杜某出于少缴税费等原因，于2008年7月和8月就同一套房屋签订二份买卖合同 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干解释》的第6条规定：“当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定和当事人另有约定外，自合同成立时 ...
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的借款本息。后经调解，原、被告就借款本息的数额、给付时间等达成一致内容。 【分歧】 企业间借款合同是否有效？ 第一种意见认为：我国《贷款通则 、供销合作社等合作经济组织、农村合作基金会和其他基金会不得经营存贷款等金融业务。企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。另依据1996年9月23日 ...
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离婚后，丈夫将儿子名下的房屋出卖，合同是否有效？ 【基本案情】 2008年底，陈某决定以80万德价格购买方某的房屋，但在签约验证时，陈某 相对人相信行为人具有代理权的事实或理由，而且这些事实或理由是以无权代理行为人与本人之间存在某种事实上或者法律上的联系为基础的，比如说，本人曾经委托行为人代理，但事后 ...
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七、出卖他人名下房产，买卖合同是否有效存争议 案情： 经审理查明，2012年10月20日，原、被告经房地产经纪公司居间就某某一村某某号404室房屋 思路。 《物权法》出台之前，物权行为和债权行为在实务中并没有法律支持依据。《物权法》第十五条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同， ...
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[评析]： 笔者同意第二种意见。 因为本案的买卖合同是否有效是双方当事人争议的焦点，也是解决本案纠纷的首要问题。笔者试从原、被告双方所订立的房屋买卖合同有 的行为，只产生行政管理上的法律后果，并不影响当事人之间签订的合同效力。因此，应认定该房屋买卖合同有效，责令两原告补办房屋产权证书等手续。 三、审理 ...
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[评析]： 笔者同意第二种意见。 因为本案的买卖合同是否有效是双方当事人争议的焦点，也是解决本案纠纷的首要问题。笔者试从原、被告双方所订立的房屋买卖合同有 的行为，只产生行政管理上的法律后果，并不影响当事人之间签订的合同效力。因此，应认定该房屋买卖合同有效，责令两原告补办房屋产权证书等手续。 三、审理 ...
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风险，在不违反法律、法规规定的前提下，该收费约定应受法律保护。判决被告某公司偿付原告某律师所法律服务费25万元。 [评析]： 本案是一起新型的法律服务 故称之为风险代理。 本案的关键就在于某律师所与某公司之间的委托代理合同是否有效。 根据合同有效的构成要件，当事人应具有相应民事行为能力，意思表示真实， ...
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风险，在不违反法律、法规规定的前提下，该收费约定应受法律保护。判决被告某公司偿付原告某律师所法律服务费25万元。 [评析]： 本案是一起新型的法律服务 故称之为风险代理。 本案的关键就在于某律师所与某公司之间的委托代理合同是否有效。 根据合同有效的构成要件，当事人应具有相应民事行为能力，意思表示真实， ...
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未进行变更登记土地互换合同是否有效 【案情】 黄小秋与李章是叔嫂关系，1993年双方达成口头协议，李章用其位于拉烘的一块面积为1.8亩 有效。2、《农村土地承包经营权流转管理办法》第十七条规定：同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应 ...
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元余款。【评析】在审理过程中，该案的争议焦点为原、被告之间订立的摩托车买卖合同是否有效？被告宋泉在购买原告赵庆的摩托车时年仅15岁，依据《民法通则》 《合同法》第47条之规定，“限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神状况相适应而订立的合同 ...
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