合同，常采取的诉讼方法也是说承包时没有召开村民大会。轻易以违反民主议定原则为由认定土地承包合同无效，导致的后果是损害法律的尊严和承包人的利益。 不能主张此项权利，法院不应给予支持。 已废止的《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第二十五条规定：“对发包方违背集体经济组织成员 ...
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合同，常采取的诉讼方法也是说承包时没有召开村民大会。轻易以违反民主议定原则为由认定土地承包合同无效，导致的后果是损害法律的尊严和承包人的利益。 不能主张此项权利，法院不应给予支持。 已废止的《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第二十五条规定： 对发包方违背集体经济组织成员 ...
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发展。由此，土地成为了农村发展和农民增收的关键因素，但随之而来的是农业承包合同纠纷案件数量的逐年上升。从2004年、2005年、2006年作者所在法院 的问题在现任村委会以前任村委会签订土地承包合同时未经民主议定程序；违反法律规定为由，请求确认前任村委会签订的承包合同无效的案件中，村委会作为原告的主体 ...
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合同，原告并未列入要求解除合同的诉讼请求范围之内。）违反民主议定原则，并不必然导致农业承包合同无效。对于多数村民要求确认合同的效力的，根据最高人民法院关于 颁发了林权证，已对其林木所有权进行确认，袁甲等60位村民要求确认林权证无效的请求不属于人民法院民事案件受理范围。2005年12月30日，定远法院 ...
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镇新村经济合作社（以下简称新村合作社）与被告张金环、第三人李怀忠农业承包合同纠纷一案，本院于2008年3月5日受理后，依法组成由法官安辉担任 差距仍然可以确认张金环与新村合作社签订的合同内容有失公平。新村合作社越权处分农村土地，违反民主议定程序签订合同导致场地租赁合同无效，因张金环委托张金川代签合同， ...
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所签订的农业承包合同无效，其中支持人数已超出村民人数的半数以上，故对原告的主体资格，本院予以确认。被告在没有召开村民会议通过的情况下，违反民主议定原则的 上访陵水法院，引起法院重视，一审法院第一次取证，开会表决时，89人反对土地承包合同书(部分村民不在家)，只有上诉人陈世武一人同意。第二次取证，全队 ...
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代理人李方武，宜城市法律援助中心律师。上诉人罗征兵因与被上诉人轩庄村委会农业承包合同纠纷一案，不服宜城市人民法院〔2009〕宜民一初字第32号民事判决 与法律规定相悖。1、本案主体上，被上诉人村委会无权以签订承包合同违反民主议定原则而请求确认合同无效，即被上诉人不具备原告主体资格，但一审法院在上诉人多 ...
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法规的强制性规定，合法有效。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》规定，即使发包方违反民主议定原则越权发包，承包合同签订超过1年或未超过1年，但承包人已大量投入的，对村民要求确认承包合同无效的，法院不予支持。李田富、李志合在该土地上已实际耕种20余年，自 ...
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危险。潮河农场以出租给刘斌的土地未经民主议定程序为由要求北京市顺义区农业承包合同仲裁委员会裁定合同终止履行，并确定合同无效，仲裁委于2008年2月13日裁定 潮河农场经质证认可该合同的真实性，但认为该合同违反了法律的强制性规定，应为无效合同。本院经认证认为，双方签订合同，未经民主议定程序通过，签订合同 ...
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表示无异议，原告请求法院判令合同无效的理由是该合同签定时违反了民主议定原则，参照《最高人民法院〈关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定〉(试行)》 考虑最高人民法院该司法解释适用的宗旨是既要保障农村经济体制改革不断深入，保持农业和农村经济持续稳定发展，又要保护当事人的合法权益，尤其是大多数村民的 ...
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