二手房，已交意向金2万，交意向时中介要求签了其＜房屋买卖合同＞（中介格式合同），房地产买卖居间协议，佣金确认书。交意向前中介未告知房屋产权人 公证没问题，我们申请资金监管，是否不会存在资金上风险? 3，如果代理人不同意资金监管，我们是否有理由不签上海统一的房屋买卖合同，并收回意向金? 急盼解答，谢谢!...
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近水楼台先得月显失公平 中介员工自买七折二手房遭撤销 在中介公司工作的吴梁（化名），故意隐瞒实情，以不到市场价70%的价格，自己与年逾 。但原告并未积极促成被告与他人交易，反而利用优势地位使被告与其签订明显低于市场价格的买卖合同。其行为属于《房地产经纪管理办法》所禁止的行为，违反了行业守则。 基于上述 ...
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于是决定把房子出售，并委托中原房产寻找下家。 2005年3月，张先生与购房者林小姐签订了房屋买卖合同，就浦东证大家园三期的该套三居室住房达成了房屋买卖协议。 接到仲裁申请后，向张先生夫妇俩的上海地址和新加坡地址发信，并电话联系在新加坡工作的张先生。由于张先生委托中原房产进行卖房操作，且自拿到小产证后 ...
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按增加面积多支付房款，无疑是增加购房者的负担，不符合公平原则。其次，影响二手房价格的因素很多，房屋的建筑面积只是一个参考，因此认为购房者将房屋转售他人 》第八条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，判决如下：被告上海XX置业发展有限公司应于本判决生效之日 ...
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情况比较正常，不良贷款率基本不足万分之三。上海农行等处证实，在个人住房按揭业务中，二手房不良率确实远高于一手房。银行人士分析认为，中介做假是不良二手房 完成交易，而少数中介公司则利用阴阳合同、假合同来骗贷，通过子虚乌有的房屋买卖获取贷款；其次，由于中介公司调查不实，造成二手房估价偏差，价实不等自然抬高 ...
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全装修房，要求蔡炯、施敏交付约定的全装修房，否则拒绝签订正式的买卖合同。双方经多次协商、交涉未达成一致意见。2006年4月21日蔡炯、施 的基本设施全部安装到位。政府部门的规范性文件对社会公开，规范的对象虽然并不针对二手房屋买卖，但社会公众对“全装修”概念的一般理解基于政府部门的相关规范性文件。蔡炯、 ...
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X，男，1986年10月出生，台湾人。上诉人郭X因与被上诉人曾X房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2009）昌民初字第7551号民事判决，向本院 法院起诉称：2009年4月，曾X到北京XX房地产经纪有限公司所属天通苑店了解二手房的相关情况，并向其告知自己为台湾人，经其推荐，曾X确认购买郭 ...
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我和男朋友准备在上海买一套二手房，但尚未领结婚证，我们打算签我和男朋友准备在上海买一套二手房，但尚未领结婚证，我们打算签完买卖合同再回家领证，由于外地户口必须结婚才能买房，请问结婚证日期晚于房屋买卖合同签订日期和首付款日期，这会影响我们办贷款和过户么？...
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已收到本次房地产交易之全部款项如数无息返还给乙方”。买卖合同签署前，原告已向被告支付了房款5万元，合同签署后，上海XX房地产顾问有限公司（以下简称“XX公司”）的贷款 》一份，内容为：兹有客户齐X等因购买XX室房产向我行申请个人二手房按揭贷款，现我行对客户资质及所提供的申请贷款资料进行初审，该客户不 ...
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了套二手房交了2万定金，谁也没有预料到3月份上海细则出台二手房要交20%个税，3月初当时和卖房中介谈好了，如果收20%的话购房定金退换，协议取消， 中介公司的5000中介费是不是可以要求中介公司要全额退还呢房子没签订买卖合同什么的，并且定时中介说卖房的中介费也要我来出的，1万元中介费，加上买房的1万， ...
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