条：“ 商品房预售，应当符合下列条件：……（二）持有建设工程规划许可证；……”参照《上海市房屋租赁条例》第九条：“房地产开发企业预租商品房，应当符合商品房预售的条件， 法院时尚未通过竣工验收，依照《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款以及《城市房屋租赁管理办法》第六条第（六）项“不符合安全标准的房屋 ...
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以下处理意见，请遵照执行。根据上海市人民政府沪府发[1996]30号批转的《上海市实施(城市房屋租赁管理办法)的意见》的规定：“房屋租赁实行登记制度，未办理登记的 机关办理纳税手续，并依法缴纳有关税费”。因此，对单位出租或转租的认定，均以房地产管理机关发证为依据，分别认定出租或转租按规定征收有关各税。 ...
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。法定代表人丹尼尔，独资格林顿公司董事长。太宇公司因与柴油机厂等租赁合同纠纷一案，不服中华人民共和国江苏省无锡市中级人民法院(2001)锡经初字第53号 房屋存在抵押的事实而遭受损失；中华人民共和国建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》系部门规章，不属我国法律规定的法律、行政法规，不论雅西集团行为是否 ...
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根据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： 1 未依法取得房屋所有权证的； 2 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 主管部门有关规定的； 9 有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 另外，《上海市房屋租赁条例》第八条还做出了更为具体的规定，即如果存在如下情形，房屋亦 ...
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产权房等。（4）何谓“应安置人口”？即根据《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》所认定的拆迁房屋内应当给予安置的人员。（5 施行。１９９１年３月２２日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 上海市城市房屋拆迁管理实施细则（节录） (上海市人民政府2001年10月29日发布，自 ...
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整体公房概念。就上海地区而言，亦曾出现过另一相近概念即“公共房屋”，如1949年上海市军事管制委员会颁布的《上海市公共房屋租赁暂行办法》、1950年3月 私有制为主体，即使经过了一段时间的公房建设，截至1955年12月底，私房比重仍在城市房屋总量中占有66%[1]的比重。1956年和1958年，在对 ...
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加以规范或者法律救济的内容；在《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》中，有近十处规定了私房的问题；在《北京市城市房屋拆迁管理办法》中，有七处内容涉及了 向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关手续的期限不超过一年。区、县房地局收到 ...
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500元至1500元给予一次性停产停业综合补助费；上海市房屋土地资源局2001年发布的《关于贯彻执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干意见的通知》第14条规定 又没有补办手续，应属于历史遗留问题，不宜纳入违章建筑范围，而且一些地方拆迁管理办法将其视为非违建筑给予适当补偿；一些本来是合法的建筑因一些地方 ...
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城市房屋拆迁补助费有关规定》第5条规定：根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》第33条规定，因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的，对被拆迁人根据被 人参照前款规定的标准对承租人给予适当补偿。上海市房屋土地资源局2001年发布的《关于贯彻执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干意见的通知》第14条规定：《 ...
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公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人 号发布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、2006年7月1日市人民政府令第61号发布的《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》同时废止。 ...
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