推定[12]，因此可以逃过主观臆造与拟制的责难。我们的确不能否认，在不动产交易中，原因行为缔结后，当事人通过登记申请凸现了某种“合意”，但该合意能否 37页，北京，中国人民大学出版社，1994。[11]参见米健：《物权抽象原则的法理探源与现实斟酌》，载《比较法研究》，2001（2）。[12]参见汪泽： ...
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登记机关设在县级人民法院，就免去了当事人取证的麻烦，免去了法院调取证据的麻烦，方便了诉讼 . 与不动产登记机关相关联的，是登记采取实质审查主义还是形式审查主义。实质 虽然我国学界对占有问题研究较少，但占有制度的理论是固定的、定型的，所以物权立法过程中可以直接将占有的法理搬来写成条文即可，而不存在需要 ...
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,否则即为动产[11]。虽然从严密的法理上来看,基于中国自本世纪初进行法制改革,选择、移植了大陆法系的德国法模式后,德国法的这套概念、原则、制度和 1款。 [7]学界通说认为,不动产物权登记又称不动产登记,即经权利人申请国家有关登记部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。参见孙宪忠 ...
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登记机关设在县级人民法院，就免去了当事人取证的麻烦，免去了法院调取证据的麻烦，方便了诉讼 . 与不动产登记机关相关联的，是登记采取实质审查主义还是形式审查主义。实质 虽然我国学界对占有问题研究较少，但占有制度的理论是固定的、定型的，所以物权立法过程中可以直接将占有的法理搬来写成条文即可，而不存在需要 ...
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诉讼的，人民法院在受理后应当判决驳回其诉讼请求。对此，有学者指出，此种做法既与审批的性质相悖，有违基本的法理，而且在实践中也造成了不公平的 原因是1872年以前的普鲁士法关于不动产登记采取全面的实质审查主义，造成登记官吏为避免承担赔偿责任而无限度地扩大审查的范围登记机关不仅审查双方的登记申请，而且要 ...
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具有从属性，应随同债权让与而为移转。德国、台湾法在这一问题上的规定所体现的法理是一致的。 （五）预告登记的消灭 预告登记发生后，实务中会因 8 孙宪忠 《德国当代物权法》法律出版社1998年版。 9 王利明 《试论我国不动产登记制度的完善》载于《民商法学》2002年第1期。 10 郑冲 贾红梅 《德国 ...
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这一规则值得研讨。 第一，这一规则不合所有权的法理。我国物权法对于不动产物权的设立采取了物权（设立）合同+登记的模式（王利明，2007；梁慧星、 登记代理机构向县级以上人民政府申请，应当登记的土地权利经依法确认后，由县级以上人民政府核发土地权利证书。并未厘清登记与发证之间的关系，应予修正。 (二)土地 ...
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这一规则值得研讨。 第一，这一规则不合所有权的法理。我国物权法对于不动产物权的设立采取了物权（设立）合同+登记的模式（王利明，2007；梁慧星、陈 登记代理机构向县级以上人民政府申请，应当登记的土地权利经依法确认后，由县级以上人民政府核发土地权利证书。并未厘清登记与发证之间的关系，应予修正。(二)土地 ...
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有价值的野生动物规定为国家所有？！ 其次，将野生动物规定为国家所有，于法理不合。因为野生动物，如穿山甲，今天在云南、广西境内，明天可能就在越南、缅甸境内。如 物权变动，各立法例均以登记为公示方法，但有登记生效主义与登记对抗主义之别。采登记生效主义的立法例，均赋予不动产登记以公信力，用来保护不动产交易的 ...
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债权既具有从属性，应随同债权让与而为移转。德国、台湾法在这一问题上的规定所体现的法理是一致的。（五）预告登记的消灭预告登记发生后，实务中会因各种 版。8孙宪忠《德国当代物权法》法律出版社1998年版。9王利明《试论我国不动产登记制度的完善》载于《民商法学》2002年第1期。10郑冲贾红梅《德国民法典》 ...
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