元以及按金22920元，合计共52920元。根据日常经验法则，如果是不定期租赁合同，一般是不会交纳这样高的价款来作定金和按金。相反，只有是定期 定金30000元，故上诉人应当向被上诉人返还定金5000元。综上，原审判决认定事实不清，适用法律错误，应予纠正。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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给冯欢光，另包括工业用水及30Ｋ配电设备，合同期满完整退回30Ｋ变压器。租赁期限从2005年2月1 日至2007年9月30日。每季租金11250元，在2005 从2005年2月1日至2007年9月30日，该合同为定期租赁合同。冯欢光认为该合同为不定期租赁合同，冯欢光可以随时解除合同并不构成违约的主张不 ...
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未约定租赁期限，根据合同法二百三十二条规定，对租赁期限没有约定或约定不明确的，视为不定期租赁，故甲方可随时提前一个月要求解除合同。第二种意见认为 ，经济流转也越来越快，对他人动产或不动产利用，追求物的价值最大化，客观上要求租赁合同具有相对稳定性，才有利于合同双方权利义务的保护。三、本案所附解除租赁合同 ...
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约定租赁期限，根据合同法二百三十二条规定，对租赁期限没有约定或约定不明确的，视为不定期租赁，故甲方可随时提前一个月要求解除合同。 第二种意见认为 经济流转也越来越快，对他人动产或不动产利用，追求物的价值最大化，客观上要求租赁合同具有相对稳定性，才有利于合同双方权利义务的保护。 三、本案所附解除租赁合同 ...
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判令：1、确认原告与被告双方于2007年5月18日签订的《直管公有住房租赁合同》及补充协议于2009年12月5日解除；被告及第三人腾空朝阳路五座XX 或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”，原、被告 ...
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代理人任校霖，河南共鸣律师事务所律师。上诉人高子文因与被上诉人杜滨洋租赁合同纠纷一案，不服河南省辉县市人民法院（2011）辉民初字第406号民事判决，向本院 约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍无法确认的，为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中双方 ...
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租赁合同依法予以解除。二、本判决生效后五日内，被告袁小琴应将租赁原告中国银行股份有限公司榆林分行的房屋交付原告中国银行股份有限公司榆林分行管产。三、本 的强制性规定，故原审法院认定合同均有效正确。根据合同法215条之规定，不定期租赁合同当事人可以随时解除，故原审判决解除该合同正确。根据合同法第97之 ...
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经彦博因与被上诉人巩义市回郭镇南罗村第三村民组(以下简称：南罗三组)租赁合同纠纷一案，不服巩义市人民法院（2010）巩民初字第3044号民事判决，向本院提起上诉 继续租用南罗三组土地，南罗三组未提出异议，双方之间的土地租赁合同应视为不定期租赁合同。由于经彦博从2009年开始至今未按约定支付土地租金，此 ...
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效力，本院予以采信。本院认为，原告王某与被告薛某签订的《借款、房屋租赁合同》有效。被告按照合同约定给付原告借款80,000元，原告亦按合同约定将楼房的 ，只要不超过法定的20年即为合法有效期限。本案的房屋租赁合同不属于不定期租赁，原告无权单方解除合同，要求被告承担违约责任的辩解观点，无事实和法律依据， ...
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不得转让。第八十条 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第二百一十 约定不明确，依照本法第 六十一条 的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百 ...
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