年3月18日，我行与刘义辉签订《个人住房抵押借款合同》，合同约定，我行向刘义辉发放贷款380 000元，贷款期限348个月，自2004年3月18日至2033 京房丰私他字第11433号房屋他项权证书及开庭笔录在案为证。 本院认为，民生银行与刘义辉、金隅公司签订的《个人住房抵押贷款合同》未违反法律规定， ...
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2）提供房地产开发企业的营业执照、法人证书、近期财务报表；（3）向中心出具《保证贷款置换为房屋抵押贷款的保证书》，待房屋竣工验收以后，协助借款人办理房屋产权证 十二条贷款期限以年为单位，根据借款人家庭经济状况确定，每笔贷款最长期限不超过30年。且不得超过借款人法定退休年龄后5年。第十三条个人住房公积金 ...
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协商同意，可以到市房产登记部门办理延续手续。第八条房产抵押贷款的计息标准、付款方式、缴息、还本期限、监督用款形式等均按照中国人民银行的有关规定或者抵押 三资企业或者个人以其房产向港、澳、台及境外机构或者个人进行抵押贷款的，可以用外币结算，也可以用人民币结算，应当按照本办法的有关规定办理他项权利登记。第 ...
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调整，贷款期限在1年以内(含一年)的，实行合同利率，不分段计息；贷款期限在1年以上的，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。第四章贷款 违约金，受托银行有权向借款人追索不足部分。第六章贷款保险第二十二条借款人在合同签订前，须办理房屋抵押贷款保证保险，投保金额不得低于贷款额本息。第二十三条抵押期 ...
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到半年之间。 3、 担保方式单一。一律为房地产开发商担保，不同于房屋抵押贷款。个人购房按揭贷款因为贷款人没有取得所有权证书，实践中商业银行只能要求房地产开发商为 评估，这是房地产开发商向银行整体担保的需要，也是将来房屋价值评估的基础。在按揭贷款期限内，商业银行已经承担了房地产可能贬值的巨大市场风险， ...
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被告双方在《房产买卖合同》中既没有约定“完成贷款并支付剩余购房款的具体期限”，也没有约定“在规定的期限内，贷款若贷不下来，被告必须自筹资金补足剩余购房款。 合同和个人房屋抵押综合授信最高额抵押合同，证明反诉原告于2010年4月8日办理手续，履行房产买卖合同项下义务的事实。2、证明反诉原告之贷款申请没有 ...
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通过该项贷款申请。同日，为甲方购买商品房并以该房屋向乙方申请个人房产抵押贷款，张X（甲方、借款人即抵押人）与交行虹口支行（乙方、贷款人即抵押权人）签订 情况：坐落于徐汇区X路X号X室；购房总价2,800,000元；贷款金额1,940,000元，贷款期限240月，自放款日起计。亦于同日，曲X签字确认个人 ...
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到半年之间。 3、 担保方式单一。一律为房地产开发商担保，不同于房屋抵押贷款。个人购房按揭贷款因为贷款人没有取得所有权证书，实践中商业银行只能要求房地产开发商为 评估，这是房地产开发商向银行整体担保的需要，也是将来房屋价值评估的基础。在按揭贷款期限内，商业银行已经承担了房地产可能贬值的巨大市场风险， ...
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虚假房地产买卖合同，将讼争房产以虚假买卖方式过户至被告周a名下，进而将该房屋抵押贷款。被告周a明知两原告长期居住在该套房屋内，应当能了解到有关该套房屋 方式代为被告周a清偿了该房屋的原抵押贷款。而对于明知该房屋尚存在居住人员的情况却不予考虑后果。在超过双方“约定”的办理房屋交接期限后，也未及时主张合同 ...
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之通讯地址、联系电话、传真等； 8、委托人要求的其他材料； 银行关于个人住房抵押贷款主要风控点以及本人建议如下： 1、 通过公安部全国公民身份证号码查询 “人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当 ...
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