利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿； （三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应 出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。 [③]最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十四条：承租人经出租人同意扩建 ...
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《致甲公司门面经营户的通知》，主要内容为不承认未直接与甲公司签订租赁合同的经营户，任何个人擅自转让和转租、擅自收取租金和费用的行为都是违法的、无效的行为， ，双方应本着诚实信用原则实际履行。二、本案不构成重大误解。三、即便《房屋租赁合同》依法应认定无效或者应予撤销，但张三已经实际经营期间的租金不应判令 ...
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是抵押权人为实现抵押权而处分抵押财产。所以本案不能适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条所规定的例外，而应适用“买卖 认为：国家、集体、私人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第三人与原告签订的《房屋买卖协议》是在案件执行过程中，经抵押权人和本院的 ...
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证据2的真实性有异议，并表示装修补偿与己方无关，而装修合同缺乏资质认定，为无效合同，相关材料都是个人签名，真实性无法确认。本院对某中心提供的证据依法认证 元，原已支付的履约保证金人民币56.700元延续作履约保证金之用。该《房屋租赁合同》另约定：未经某中心书面同意，某公司不得转租；若某公司擅自改变租赁 ...
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F，该公司法律顾问。原告（反诉被告）上海A公司诉被告（反诉原告）上海B公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员李威独任审判，公开 ，并未免除被告，因原、被告双方签订租赁合同时案外人王G是被告方签约代表，且系争租赁房屋实际由被告使用，案外人王G个人从未实际使用过，故本院认定系 ...
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）。原告上海顺基投资管理有限公司（以下简称顺基公司）与被告徐×初房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 式冷藏箱1台、1500*450*1800不锈钢货架2台、700*400*1800不锈钢货架4台）及其个人物品从上海市溧阳路375号（底楼邻387号部分）迁出，将该 ...
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任何理由要求李彩红返还转让费；3、该协议履行完毕后，原告又重新与房东续签了房屋租赁合同，因此原告要求返还转让费无事实及法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。被告邹天林 ，其对此事未表态。过了几天其去店里，李彩红对其说这个人是雷惠东，以后订立合同与雷惠东签订，其当时的反应是已成既成事实了，经济也未受到损失， ...
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元（包括装潢费16 643元和拆迁一次性经济补偿费33 357元），另租其他替代房屋的租金差价损失14 725元，合计64 725元；并由被告陈朝道承担连带 合同的相对方为永久标准件公司，原告向被告陈朝道个人主张权利没有法律依据。本案房屋租赁合同订立后，双方曾另行约定：拆迁装潢赔偿费由拆迁办赔偿，与 ...
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某管理所。委托代理人杨锡恩，男，在上海市某管理所工作。原告佟某诉被告张某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年4月12日立案受理后依法由审判员张嵩独任审判，并 的灶间，剩余两间则为吴永昌夫妻的房间及灶间。当时的户口簿上登记的就是这四个人。后人民医院分配新公房，被告与吴亚云获得一张房卡，吴永昌夫妇亦获得 ...
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住上海市松江区。委托代理人张某，上海B律师事务所律师。原告何某诉被告张某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年12月17日受理后，依法由审判员俞贵荣适用 所产生的对外债务纠纷，在公司成立之后，应由公司承担。本案系争租赁合同，虽然由被告张某以个人名义与原告签订，但签约时张某系上海某集团有限公司的控股股东 ...
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