》（闽地税发[2008]67号）收悉。经研究，批复如下：房地产开发企业与商店购买者个人签订协议规定，房地产开发企业按优惠价格出售其开发的商店给购买者 财产租赁所得，按照"财产租赁所得"项目征收个人所得税。每次财产租赁所得的收入额，按照少支出的购房价款和协议规定的租赁月份数平均计算确定。 国家税务总局二 ...
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》（闽地税发[2008]67号）收悉。经研究，批复如下：房地产开发企业与商店购买者个人签订协议规定，房地产开发企业按优惠价格出售其开发的商店给购买者 财产租赁所得，按照"财产租赁所得"项目征收个人所得税。每次财产租赁所得的收入额，按照少支出的购房价款和协议规定的租赁月份数平均计算确定。 国家税务总局二 ...
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三)所购房产必须具有符合法律法规规定的购买自住住房合同或协议，且可用于办理合法有效抵押登记手续。(四)购房首期付款不得低于规定的比例。首期付款的比例由 按以下方式之一确认：1、借款人合法购买的一手住房，在签订购房合同一年内申请个人住房公积金贷款的，则按购房价款确认；管理中心对抵押房产价值有疑问时，有权 ...
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规定，特制定本指导意见。 一、售房人为开发商的个人住房贷款也称“一手楼”按揭贷款。指银行与房地产开发商签订贷款合作协议、购房人（借款人）以所购房屋作抵押向贷款行 的公有住房买卖合同。（五）在贷款行存有不低于购房款总额２０％的款项，作为购房首期付款。（六）贷款金额一般不得超过所购房屋总价格的５０％，最高 ...
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时，须持售房单位的《申办贷款通知书》（一式四份）、购房协议及其他有关资料。职工个人在申办修、建房贷款时，将申请贷款的材料交住房资金管理中心审查 三十二条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。第三十三条借款双方之间发生纠纷时，应协商解决，协商不成，当事人 ...
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法院审理查明，原告白宁与被告冯尼生在2011年5月18日签订了一份协议书，协议共同购房。协议书约定，共同购买位于钦州市钦州港逸仙路的房产一套，签订买卖 登记时生效。该案中原告白宁对被告冯尼生与第三人华夏银行股份有限公司钦州支行签订个人房屋抵押借款合同的行为是表示认可的，且上述抵押亦经过登记程序。所以原 ...
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银行的按揭款，但该讼争房产登记在被告个人名下，应视为被告父母对被告的赠与，即使被告与其父母签订了《挂名购房协议》，依据《物权法》第九条对不动产 在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定，因现讼争房产权仍登记在被上诉人个人名下，并未进行共有登记，故原审法院认定被上诉人在讼争房产没有变更登记之前，有权 ...
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获得该楼盘的优先购买资格，签订正式购房合同时还可以享受一定的优惠。购房者在交付诚意金时一般要与开发商签订诚意金协议，该协议一般没有房屋购买合同的具体内容 市场运作复杂，涉及的法律、法规较多，一般购房者很难通过个人能力防止自己的合法权益受到侵害，购房时应多多救助于法律界和专业人士，不仅要在权益受到侵害后 ...
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案例：买方当天看好房后，跟卖方、中介签订了三方协议，协议签订后没有支付任何房款，后考虑各种原因买方放弃购房，中介答应销毁三方协议。可时隔一年，买方银行账户突然被 ，由丙方暂为保管。，相关资料应理解为与该房屋权属相关的商品房买卖合同、个人住房按揭抵押合同、房屋他项权证书等。制定该条的目的是为了防止一房二 ...
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你们，请遵照执行。长沙市人民政府一九九八年八月十一日第一章总则第一条为规范住房公积金个人贷款行为，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国经济合同法》、《 缴存额证明；(三)家庭稳定经济收入和目前住房情况的证明；(四)符合规定的购房协议；(五)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押 ...
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