《最高法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第117条的规定，定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主 ？根据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》(国税函[2006]865号)，在商品房买卖过程中，如房地产公司因未协调好与 ...
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为2006年11月30日；3、逾期交房按张XX付款的万分之五支付违约金。证据三、双方签订的《商品房买卖合同》共42份。证明：1、外庭10间房屋（ 上城公司没有建设内庭通道构成违约；3、上城公司规划变更应按《商品房买卖合同》规定及法律规定书面通知张XX而未通知，违约责任不能免除，应承担延期交房违约责任； ...
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分配明显不公，而且对证据审查草率，在判决书中对双方证据认定及采信与否的理由毫无涉及，有违审判规则。第一、针对“工程电缆实际用量问题”，一审举证责任分配 款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”本案中，双方《买卖合同》 ...
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另行计算），支付逾期违约金98224.80元。双方所签《商品房买卖合同》第七条第（2）款约定：买受人未按合同规定的时间付款，“逾期超过 手续之日起三日内支付反诉原告河南中海房地产开发有限公司购房款1845140元，并支付违约金12981.60元。三、驳回原告郑州大桥医院其他诉讼请求。四、驳回反诉原告 ...
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要求其依据双方所签订的《北京市工业品买卖合同》的约定支付违约金，是否具有事实与法律依据。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定 签的问题，是想混淆事实真相。港源公司提及“从未收到钢材”，柳发国签字的收条足以推翻该种说法。至于“装饰工程与结构工程不同”、“不可能自行或委托他人 ...
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检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期 ...
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其它同类消费者。这其中存在多种原因，作为消费者首先要清楚在合同中约定违约金的目的及作用。依据《合同法》的规定，违约金具有补偿性和惩罚性两种功能，其目的均是为了督促 的约定。若无具体约定，则可能出现逾期交房、相关费用无人结算的尴尬情况。消费者可在买卖合同中明确约定交房日期及应由哪方于交房前结清包括水、电 ...
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约定的，人民法院不予支持。 出卖人自愿承担违约责任后，又以上述期间经过为由翻悔的，人民法院不予支持。 违约责任 第二十一条 买受人依约保留部分价款作为质量保证金 第九十四条第（四）项的规定，予以支持。 第二十六条 买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金 ...
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合同法第九十四条第（四）项的规定，予以支持。第二十六条买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金 不一致且发生纠纷时当事人不能达成合意，样品封存后外观和内在品质没有发生变化的，人民法院应当以样品为准；外观和内在品质发生变化，或者当事人对是否发生变化有争议而 ...
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第九十四条第（四）项的规定，予以支持。 第二十六条 买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金 说明不一致且发生纠纷时当事人不能达成合意，样品封存后外观和内在品质没有发生变化的，人民法院应当以样品为准；外观和内在品质发生变化，或者当事人对是否发生变化有争议 ...
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