日，原告甄某（乙方）、被告张某（甲方）及案外人上海某房产经纪事务所（丙方）签订《房地产买卖居间协议》，约定被告张某将松江区某房屋出售于原告；总价150万元为净到手价，原告于签订《上海市房屋网上买卖合同》当日支付45万元（含定金15,000元），交易过户当日支付5万元，通过银行贷款方式 ...
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未向原告交付房屋，原告请求被告履行合同交付房屋理由成立，应予以支持。原告按协议约定向被告要求支付违约金50000元，依据合同法解释（二）关于违约金的规定，被告应 已经构成违约，且该买卖房产的所有权人系被告侯朝瑞一人，房产证上并未注明有共有人，原告对该房屋系善意取得，该房屋买卖协议是否侵犯其他共有人的 ...
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二条的规定，应属无效合同。原告冯某的宅基地属于农村集体所有，被告和第三人买卖原告房屋未经有关部门批准，违反了法律的强制性规定，依法应属无效合同，故起诉要求 取得该房产的处分权；同时，被告和第三人所签订的房产买卖协议的买卖标的物不仅是房屋，还包括相应的宅基地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条 ...
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拍卖行经理贾磊的笔录。4、2004年12月16日袜厂清算组、拍卖行、王振宇签订的补充协议。5、2009年4月7日赵丰彦证言。6、南阳中级人民法院庭审笔录一页。据彭振 的。第二、若从证人王保洪的证言来看，罗建波、贾林在与彭振伟协商买卖房产时，应知道房子是记在白红菊名下的。既然知道，应该先征求白红菊对买卖 ...
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批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效”。本案中，双方当事人协议转让的房地产中土地系国有划拨性质，虽然对于未能办理土地所有权过户手续的原因 归于无效。至于李重平办理了房产过户手续，能否发生买卖房地产协议有效的问题。因双方协议中转让的并非单纯的划拨土地上的建筑物，还包括建筑物下面 ...
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给原告房款42000元,下欠款18000元,而原告不知出于何种目的却以种种理由不予履行协议约定。2007年1月份,趁我儿子吴少言重病之机,缺乏识别能力时,将 过户手续的办理制度，买卖双方均须到场才能办理过户手续，因此即使原告将房产证交给被告，被告单方也无法完成房产过户手续办理。在该协议履行过程中，任何 ...
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原告，协助原告办理过户手续，双方及证人均在买卖房协议上签名。因被告未按买卖房屋协议约定，协助原告办理房产过户。依法驳回被告的反诉请求。现请求依法确认 莲、何江丁将南阳市宛城区东关办事处向阳居委会向阳村66号宛市房字第1140209号房产，宛市土国用（1998）字第02810号地产过户于原告名下的过程中 ...
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本案现已审理终结。原审法院审理查明，1995年1月7日，原、被告双方签订房产买卖协议，被告将其以集资形式取得的位于沈阳市和平区（原属东陵区）河阳路20-1 房款及费用均由被上诉人交纳。3、王家庄大队在双方第一次诉讼中，不同意双方买卖房产，此次诉讼又出具相反证据，一审法院在证人没有到庭质证的情况下，将其 ...
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二层6间楼房（土地使用面积168平方米），作价128000元出售给b.b于签订协议之日预付房款60000元，余款68000元于同年11月10日前a交付房屋时 买卖双方须持房屋所有权证、身份证明、房屋买卖协议到房屋所在地房产管理机关办理房屋产权变更登记，a与b虽然房款两清，但未根据《城市房屋管理条例》第 ...
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本案现已审理终结。 原审法院审理查明，1995年1月7日，原、被告双方签订房产买卖协议，被告将其以集资形式取得的位于沈阳市和平区（原属东陵区）河阳路20- 房款及费用均由被上诉人交纳。3、王家庄大队在双方第一次诉讼中，不同意双方买卖房产，此次诉讼又出具相反证据，一审法院在证人没有到庭质证的情况下，将其 ...
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