年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。 (5)市政规划是否影响 有些房主出售二手房可能 承担。 (9)中介公司是否违规 有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗 ...
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了解释。“从各项统计指标看，在非常严格的市场调控形势下，房地产市场发展继续保持高位运行；商品房价格虽然涨幅放缓，但继续保持较高的幅度；房屋销售也是历年最好的；再有就是价量 王珏林等人眼里，2011年1月26日出台的新“国八条”—其中包括：二套房贷首付提至六成，第三套房由停贷改为停购，限购令也推向了全国 ...
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男B女夫妇将35万元加上借款5万元共计40万元一次性付清购买成都郊县一套二手商品房130平方米，房产证上各占50%份额。 2011年6月A男B女夫妇借款 商品房一套92平方米。总价27.2万元，其中按揭10.5万元，首付16.7万元。16.7万元的首付款中私人借款15.7万元。另外购车等借款2.5万元 ...
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问 题: 律师你好，我们在南京有一套房，是04年的商品房，贷过公积金贷款，已还清，户口也都在南京，后来去上海工作，想在上海买套二手房，中介说我们是首套房，可以首付3成，可是银行却说我们是二套房，必须首付7成 ...
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还利息额)假设一案例，甲于2000年购买房屋一套，合同价是30万元，支付首付10万元，于2005年于小李结婚，当时房屋市值是60万元， 2010年 之研究》，中国政法大学出版社年2001年版，第40页。 [21] 有的签订《商品房预售合同》，有的签订认购协议，订购协议或预定协议。 [22] 参见黄松有 ...
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还利息额) 假设一案例，甲于2000年购买房屋一套，合同价是30万元，支付首付10万元，于2005年于小李结婚，当时房屋市值是60万元，2010年 之研究》，中国政法大学出版社年2001年版，第40页。 [21] 有的签订《商品房预售合同》，有的签订认购协议，订购协议或预定协议。 [22] 参见黄松有 ...
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8日，案外人聂嘉与衡阳市崇业建设开发集团有限公司（以下简称崇业公司）订立商品房买卖合同（编号为Nο0080916）一份。该合同约定，崇业公司将蒸阳花苑802房屋出售给聂嘉，房屋价款148694元。合同订立后，聂嘉首付140000元，余款8694元待该房产权证、国土使用证办好后付清。2009年6月 ...
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二级市场欠活跃通常，人们将新建商品住房上市称为一级市场，而二级市场是有产权的二手房交易行为，而将公房的使用权转让、转租和交换称作住房三级市场。二级市场上市 ，还降低了个人购房首付款比例。如果开发商真能做到“零”首付，少在定价上做手脚，不愁市场不兴旺。商品房买卖合同有了新文本１１月底１２月初，北京市国土 ...
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）购买住房的提供具有法律效力的购房合同或协议、房屋产权证、土地使用证，购买二手房的另须提供契税发票；购买期房的，由开发商提供营业执照、年度财务资料及 真实合法，核对首付资金是否达到房价的30%；（四）所购期房的开发商是否具有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证； ...
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的前置条件，提高房地产业集中度，促进省地节能环保型住宅建设。全面实行商品房预售资金和二手房交易资金监管制度，维护消费者权益。加快建立开发项目竣工综合验收备案 实际，研究制定相关优惠政策，提高居民购房最高贷款额度，适当延期还款年限，首付比例为20%。逐步提高住房公积金的缴存比例，单位和职工缴存比例不应 ...
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