房要卖问我要不，因当时本人多方的原因，觉得买个二手房搬进去就能住，就和他夫妻双方见面，签了房屋买卖协议。但因他家所买的新房还没交钥匙说待自家房 手续而导致我房产过户的进行，请问我购买他家的房屋有效吗？他们现在以房产没过户，还是他们家的，他们有权转卖他人或不卖给我的说法合理合法吗？谢谢各位律师的指导！...
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下，二手房合同纠纷问题。 之前看上了一个二手房，交了定金，签了协议，后来发现合同上的面积与实际面积不符，不想要了。但是房住不同意退。先说明下，这个房子是他 、签合同的时候，没有委托书，是不是合同就是不生效的？。2、如果合同有效如果我硬不要，打官司的话，除了违约金，要承担他房子不能再卖，再过户的责任吗？...
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月份我认识一业主，想买他的二手房，定价16万元，当时没有交付，只是先签一份协议书。协议标明乙方先付甲方一万元定金，甲方不卖房双倍赔偿，乙方不买房定金不 两个人在场只是各自签的名字，还带有一张他打得收定金一万元收据，没有其它，协议有效吗？是否能得到赔偿？我应该如何维护自己的权益。现在那个房子大概涨了两万 ...
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和租赁二手房交易异常活跃，二手房交易市场活跃，其中遭遇过陷阱的客户也不在少数，小编总结了十种比较常见的类型。陷阱之一： 不实房源案例：市民李女士打算在商业街开 的房子已经叫卖了很长时间，一直没有找到买家，因此冯女士与该中介签订了独家代理协议。冯女士的房子一直没有卖掉。眼看只差十来天，两个月的期限就要到 ...
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二手房买卖纠纷案例之定金纠纷案 民事判决书 (2009)郊民初字第518号 原告翟某，身份情况略。 被告杨某，身份情况略。 原告翟某诉被告杨某房屋买卖合同纠纷一 5月27日前将剩余房款存入银行，5月29日去房产交易所办理过户手续。当时由于被告的丈夫拿不出任何有效证件，故手续没办成。被告就让我再等几天， ...
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的相关疑难问题，结合北京市法院的处理情况，做了简要的回答。 【关键词】二手房买卖；存量房买卖；买卖合同纠纷；房屋买卖合同纠纷 【写作年份】2011年 【正文】 1 。这里的前提是，当事人之间已经就借名购房达成了书面协议，或有证据能够证明借名的事实。且借名人不得以其系实际出资人为由，对方善意第三人，但若 ...
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通过中介看中二手房， 缴纳2万定金后， 才知该房土地证没办下来。 中介另拿一中介协议里面注明 ， 此房土地证未分割 ， 办下来后再过户， 没有注明具体时间 办理的证明盖了公章， 这个有效吗？现在银行审核下来了，中介让我去缴费办房产证过户，但土地证也没有落实。也找中介、卖方协商能不能 压几万元待土地证办 ...
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您好。我通过房产中介看了四五套二手房，后来我父亲通过小区张贴的卖房信息帮我看了一套房子，见面后，发现是中介带着看的其中一套。经沟通， 。 2、 卖房人与中介没有签订合同，在网上、小区内都发布了个人卖房信息。 请问，我与中介签订的协议是否有效？协议中规定支付房屋成交价的%3，即15000的违约金成立吗？...
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最近买了一套二手房，房主、中介和我签订了三方协议，但是过后房主反悔，以老公不同意卖房为由，不让中介递单过户，已经过了协议上了递单时间，想问一下这个属于房主违约么？房子肯定是房主和她老公的共同财产，如果协议上只有房主的签字，这个协议有效么？能获得赔偿么？...
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尾款20万元，待11月初，也就是两个月之后，一次性付清。等那时中介帮忙办理过户等相关手续。总体的事件，就是这么一回事。 现在我有几个问题想咨询下： 1 ，房产是否真实有效，房产有无抵押，这个房子是房改房，原单位有优先回购权等等情况，这是不是应该要再次去核实一下呢？ 5、其它还有哪些是二手房需要注意的呢 ...
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