，都是合同签得不规范或是忽略部分条款而引发的。避免二手房后遗症的最好办法就是细签购房合同。二手房买卖的纠纷主要有定金纠纷、共有房屋纠纷和期房转让纠纷。 共有 某某预订该套房屋。 因此，在二手房交易过程中，要细签购房合同。下家的义务是付款，上家的义务是转移房屋。因此，下家在补充条款时应将付款方式与上家 ...
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深圳二手房买卖违约案件律师多年的房产纠纷处理经验，庞大的律师团队帮您出谋划策，帮助您找到问题的突破口，胜诉在握！专业创造价值！一、 逾期支付房款引起的 七、起草、谈判、修订房屋转让合同及相关补充协议、附件等，包括与房管机构之间变更、转移合同权利与义务的协议等；八、代理买卖双方对价格进行评估，申请异议 ...
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中介给的二手房买卖格式合同的交易流程： 1.买家将首付交中介，卖家将房产证交中介，中介代行保管之责； 2.买卖双方办理房产过户手续，买家见到房产交易 ； 2.将房产证过户回原来的屋主； 3.再次过户期间的所有费用全由买房承担。 加入补充协议，是担心终止交易后，买家拒不履行再次过户义务的风险。真要这样就 ...
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这是一个 二手房买卖纠纷。卖方与买房在北京市建委标准版本的《存量房屋买卖合同》（主合同）中约定买方未按照附件5约定的时间付款的，逾期十日之内应每 ”，但是在签订合同的时候，“附件5”下面一个字也没有写。另有一份补充协议，上面写明：“若买方若逾期支付某款项，卖方有权追究买方的违约责任。买方若逾期支付该笔 ...
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二手房买卖纠纷案例之定金纠纷案 民事判决书 (2009)郊民初字第518号 原告翟某，身份情况略。 被告杨某，身份情况略。 原告翟某诉被告杨某房屋买卖合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告翟某、被告杨某均到庭参加诉讼。本案 ...
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本人于2009年4月7日与张先生达成二手房买卖协议，约定她将本市一套总价 35.6万元房屋出售给我，并于9月底交易，当时交的定金是3000，后卖方要求 万的价格买他的房，如果我不加，便要违约 ，赔偿我双倍定金.(另我们签合同时有一张补充协议，其中有一条是这样的：甲 方以人民币叁拾伍万陆仟元整向乙方转让 ...
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您咨询下二手房买卖的事,09年我卖一个二手房在丰台, 买主已经取得房产证,但是当时签的合同是阴阳合同,房管局是按照 70万总价登记的,我们私下补充协议是150 是被某些人忽悠了卖的太便宜了,请问现在 我能不能起诉房产部门登记的购房合同(70万的)无效然后撤销现在他的房产 证吗?我查了一些资料,低价合同 ...
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您好张律师，我进行二手房买卖，我是买方，与卖方以及中介签订了三方协议，并交三万订金（补充协议上有说明），如今（三天后）卖方有意违约，他是否要双倍返还订金？另外中介费是否还是我交付（我已付过并且合同上写的由我交付）？谢谢您其中《单独委托过户协议》上说 ...
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，有发票） 2010.3.7 甲乙双方在丙方的见证下签订了“关于房屋买卖的补充协议” 乙方承诺支付乙方88000元用于甲方还贷 甲方承诺等到乙方公积金满6个月使用 进行协商。甲方告之不同意卖房了，并再次先行离去。个人的想法 不知道是够可行 请专家点评 协商计划 一．按合同来，完成过户，三方都免受损失 ...
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对于买卖双方来说，只能作为参考价格，最终价格的确定仍以买卖双方的协议价格为准。 二手房评估都有哪些类型？ 答:主要有三类 1“.一般评估”：这类评估一般是在 :明确合同双方当事人不履行自己在合同中约定的义务时，需承担的责任。有支付违约金及赔偿损失。必要的时候，还需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积 ...
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