之前的口头协议有法律效应吗，买方可以提出不缴纳营业税和个税吗吗如果根据合同上的日期过户是需要缴纳营业税和个税，但是根据之前的协议我表示不同意支付多出来的营业税和个税 之前未付给国家的营业税和个税总费用的一半给他，他才愿意过户，这个要求被我和中介拒绝后，卖方就明确表示不愿意再卖房，请问这样是算卖方违约吗...
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二手房买卖定金合同 双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。 甲方（卖方）：XXX 乙方（买方）：XXX 如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租，查封，共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖 ...
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我是房东，二手房交易合同已经签订，签合同前三方（买、卖、中介）都知道房子正在出租，租期到明年1月30日，签合同时由于我疏忽，在合同上注明了 （我已口头同意将3个月的租金补偿给买方，买方仍不同意），中介和买方一致认为我违约。我想咨询的是：合同文本只注明卖方如果违约付双倍定金（2万），付中介费8000， ...
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您好：我是房东，二手房交易合同已经签订，签合同前三方（买、卖、中介）都知道房子正在出租，租期到明年1月30日，签合同时由于我疏忽，在合同上 （我已口头同意将3个月的租金补偿给买方，买方仍不同意），中介和买方一致认为我违约。我想咨询的是：合同文本只注明卖方如果违约付双倍定金（2万），付中介费8000， ...
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，合同中有写明房主同意委托xxx（父亲）代办房屋交易手续。签字人为卖方的父亲。 卖方违约责任包括：卖方不能履行合同，买方有权利要求卖方支付总房价的5 已经产生利息、汇款手续费、请假误工费。 现问，该合同是否有效？ 另外卖方是否应承担全部违约责任，包括退回定金、承担中介费（合同规定一旦签订合同，非中介方 ...
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带租约的二手房买卖，规定由买方继续承接，如买卖合同中没有约定交房时间和租金归属，请问 1.租约的权利义务何时由卖方转移给买方？ 2.房屋交接时卖方不同意将过完户到贷款下放这段时间的租金交给买方，那买方是否有权拒付房屋交接尾款，这种情况是否属于买方违约？ 3.如果把尾款交给对方， ...
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何卖方两人之间签订合同有法律生效吗？谢谢！二手房买卖合同 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、 ...
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手续。 5、卖方（女）说马上退回2万定金，而不想承担违约责任，或者要等她原老公房产分割，房产证过户给他儿子后才能继续与我们的二手房买卖交易 现在想 条政策下来，对方也同意支付20%税费，但是因为对方诚信问题我方拒绝交易，可否？ 5、如果继续交易，我方是否可以提出所有交易税费由卖方出（合同约定由买方出）...
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万元整，根据规定需在定金缴纳后15内签订正式二手房买卖合同，即截止日是今天必须签合同了。 但是，前天和中介与卖方会面，未能成功签订合同。原因是卖方坚持 结果，卖方不同意。 现在，卖方拒绝返还定金，反而说我们违约。 请问，中介在两边沟通无果，我们又交了定金的情况下，如何理清头绪去处理？ Ps:买方的理由 ...
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文/ 臧小丽律师 买二手房与其他商品不同，它不可能做到“一手交钱，一手交货”。对于卖方来说，你买方不掏钱，人家是不可能把房子交给你并且办理过户手续 卖？⑦用什么付款方式保证你交完钱后房主一定跟你过户？⑧要是贷款批不下来，你是否要承担违约责任，你的首付款及定金还能安全回到你手里吗，中介费用是否还要支付 ...
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