房屋转让价款24500元给被告梁立晖，被告梁立晖向原告出具了收条，并一并将《房屋所有权证》、《房地产买卖契约》等权证移交，原告于同年7月入住该房屋。由于种种 将房屋出卖给善意第三人，即便是房屋已交付并由第一买受人使用，从法律上讲，其仍非房屋的所有权人，因此在二手房买卖中，买方应及时办理过户手续。 文章 ...
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向当地相关主管部门咨询。二、在福州市行政辖区范围内，委托房地产经纪机构进行存量房屋（二手房）转让适用本合同文本。三、合同文本空格 [] 中选择内容，可由当事人根据 其房地产买卖契约代书；9、协助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过户手续；10、协助甲、乙双方完成房屋及 ...
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的房屋想要过户给我，请问房屋必须满足什么条件？所有的过户费用怎么计算？应该走什么程序或者找什么部门操作此事？ 您 好！二手房交易所要过户的房子必须具有 、评估费：评估额的0.5%；5、公证费：评估额的2%。买卖过户时，双方需要签订买卖契约，过户时需要协带身份证原件，房产证原件，结婚证等到房地产交易管理 ...
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1、有一套2006年的别墅，是一个朋友的（购房发票，买卖契约上都是她的名字），现在是毛坯房，一天都没住过，当时朋友是73万买下来的，有 万人民币，其它一切费用，包括办产证，过户的费用都要我来）。 我想问一下，因为当时没有办理房屋产权证，如果我要买下来的话，我现在需要办理哪些正规手续，一般费用是多少？...
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参与商铺的买卖，在广州公证处办理公证授权委托书。第二天本律师就在附近一间二手中介公司放盘。不到两周时间就有一女买家看中该商铺（51平方），并有诚意购买，最终365万成交，契约由各自承担。 案情分析： 并于当天签定定金合同，收取买方50万元定金。约定递件成功之日签定房屋买卖合同。两周后接到中介的电话 ...
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我购买了一套二手毛坯房顶层，签了定房协议，交了两万元定金，交易中间出现了些问题就一直没有签买卖契约。 最近因为大雨，发现房屋多处渗漏水，房主和中介之前 房主说房屋的问题是开发商的事，不关他的事，他不想进行维修也不愿意退定金（房屋已满五年了），我是不是可以要求房主修理好了以后再进行购买，或者要求退定金？ ...
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管理法》确认的公民的土地使用权，以及民法和合同法规定的意思自治和契约自由原则，最终导致在城市房屋拆迁中出现秩序混乱、拆迁矛盾凸显、滥用政府强制力的现象，影响了 之一。但是，在房屋买卖市场，房屋新旧程度和建筑结构的不同对房屋的市场价格有着重大影响。相同区位、用途和建筑面积的新开发楼盘与二手房的市场价格 ...
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银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、 公证费。 六、若甲方不供房款超过_________个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。 七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的 ...
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十几年前未出嫁时我全款买了一套二手商品房（有所有买卖契约原件和过户手续原件为证），产权人是我，随后我和我父亲，我弟弟把户口迁了进来并居住。 我弟弟结婚住到了女方家，但他的小孩又挂在了我的房子里。现在房屋面临拆迁，拆迁安置方案里只对房屋面积进行了补偿，没对户口做出任何补偿，我想问一下律师 一：我父亲，我 ...
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我买了一套二手房，签署的是《买卖契约》我方负责承担中介费，当时费用写的是百分之一，后来才发现是二，下面的一横写在横线上了，着急没看清，当时谈也是百分之一，现在中介用这个说事，而且房子价格基数挺大，文件都在他手里，这种故意模糊合同的行为，能不能宣布合同无效...
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