引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 附相关文件 （一）财税[2009]111号 财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知 各省 居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房（ ...
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依存中央型：地方财政依赖中央通过行使划分权而分配给地方的预算收入。由于法律法规没有清晰界定各级政府的事权，因此，中央可以按照自己的意愿来划分税源，任意性 公布的常务会议制定的新国八条，其第三条调整完善相关税收政策，加强税收征管仅仅涉及营业税、土地增值税，只字未提授权重庆和上海试点征收房产税。[29]自 ...
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，待买房者获得房产资格后，双方进行过户。我们认为，这种合同本身并不违反法律法规禁止性规定，双方建立的这种合同应该说是有效的，但缺乏可操作性，首先，这种合同由于 人没有办理房屋过户和缴税手续，所以新的买房人要按照最初的购房价款缴纳营业税，实际上是炒房人将本应由其承担的大部分税费转嫁给了新的买房人。 上述 ...
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负担和项目的情况，被告陈嘉健于2004年7月14日办出房产证，二手物业是否全额征收营业税的并不是以过户当日为准，而是以递件之日为准。双方约定在 合同提供中介服务，其中的约定是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，各方当事人均应按合同约定履行。依据《合同法》 ...
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出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。由于二手在建集资房转让时,由于房产过户受到相关政策的制约,因此,在签订合同时,建议约定如果出卖方不协助 你们双方拿着各自的身份证明、卖方的房产证，到房屋所在地的县级房屋交易部门办理过户手续、交契税、营业税、最后到房屋管理部门办理过户后的房屋所有权证。...
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确定开发建设单位。 三、进一步发挥税收、土地政策的调节作用(一)调整住房转让环节营业税。为进一步抑制投机和投资性购房需求，从2006年6月1日起，对 尽快实现全省联网。各级人民政府要按照《通知》的要求统一组织规划建设、房地产等相关部门采取普查、抽查等多种方式抓紧开展住房状况调查，全面了解当地住房总量、 ...
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装修不列入房屋评估。四、凡本细则未作说明的有关内容，可依据相关的法律、法规、规定、规范、标准执行。第二部分住宅房评估住宅房价格评估，以市人民政府 营业用房但房屋实际作为营业用房使用且取得工商营业执照并已持续营业和连续交纳工商费和营业税一、三、五年以上的，分别按照本细则公布的房地产市场价格50%、60% ...
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万元(含)以上，或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理 1户(夫妻以及未成年子女) 证》时收取。(十九)支持房屋租赁市场发展。对个人出租住房不分用途，营业税在3%的基础上减半征收，房产税按4%的税率征收，免征城镇土地使用税;对 ...
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）以上，或在杭州经济开发区购买单套住房（含存量房）总价达60万元（含）以上的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理 1户（夫妻以及未成年子女） 预售证》时收取。（十九）支持房屋租赁市场发展。对个人出租住房不分用途，营业税在3%的基础上减半征收，房产税按4％的税率征收，免征城镇土地使用税；对个人 ...
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二级交易市场最低计税价格有关问题的公告确定的最低计税价格为依据缴纳了契税、营业税等税费。3、被告提供的佘XX的农行西池支行的存折二页，客观真实， 表示，不违反法律、法规的禁止性规定，应属有效协议条款，自协议成立时具有法律效力，协议双方应当按照协议约定履行义务和享有权利。原告履行了给付房价款的义务，并 ...
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