想买一套二手房，买卖双方私下交易，价格已谈妥，是否还要进行评估，如需要，评估费用哪方出...
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您好律师。我通过中介买了套二手房，没有过五年，签订合同上房子价格是35.5万，其他费用2.5万（过户费，评估，交易税等向房管局交的费用和给中介得信息服务费，贷款服务费，过户费）。签完合同之后给了房东5千元的定金，并 ...
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房产律师评析无产权证的二手房能否买卖？签订合同是否有效案情介绍：2001年3月20日，张某与李某夫妇签订了房屋买卖协议。李某夫妇同意将自己的一 所买卖的房屋没有产权证书，却仍在协议中明确承诺负责为张某办理房产证、承担过户费用。到实际办理时无法履行承诺，这显然是违反了诚实信用原则。因此，合同无效的过错 ...
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二手房买卖问题，房东有银行按揭，我需要先给她解押之后再面签，再做我的贷款资格审核。万一银行审核不通过怎么处理呢？因为我的首付给房东解押了，她怎么还呢？还有就是燕郊的中介费很高，评估也是按千分之五收的，还有代办社保的一万五等等。如果面签之后，银行贷款审核没有通过这些费用应该谁来归还我呢？在面签的时候 ...
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我通过中介段氏永信地产购买二手房，中介段氏永信地产单独与我签合同，房价42万，购房其他费用共14993元（包括：中介代理费8000元，评估费200元，契税 后多退少补）。并在合同的最后手写付加条件：乙方同意我公司向我的评估所评估过税。 中介段氏永信地产他们不让我与业主签三方合同。42万房价以及购房其他 ...
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我通过中介段氏永信地产购买二手房，中介段氏永信地产单独与我签合同，房价42万，购房其他费用共14993元（包括：中介代理费8000元，评估费200元，契税 后多退少补）。并在合同的最后手写付加条件：乙方同意我公司向我的评估所评估过税。 中介段氏永信地产他们不让我与业主签三方合同。42万房价以及购房其他 ...
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尊敬的律师：您好！我在买二手房当中遇到棘手问题，求助解答！中介是卖家亲属，我们看完房后交定金中，中介要求先交中介费才给写定金收条，定金条 声名：买方将房款一次性付清后卖方无条件配合买方更名过户，在更名期间所发生的一切费用由买房承但（评估、查档、地税、物业基金等均由买方承担负责）如不能过户由卖方承担一切 ...
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我刚买了套二手房屋，中介费用、贷款评估费用已交，而且贷款银行也已经批准，可在过户的时候，出现问题！因为卖方的房产证上有两个房间号，却只有一个房产证，房产 非常大，贷款利率及物业管理费都有影响！ 请问对于这样的问题我该怎么保护自己的合法权利，这样的房屋我能买吗？如果不能买，我已交的费用她们会退还给我吗？...
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您好！ 我通过中介公司购买一套精装修二手房，总价95万，中介口头承诺首付三成，在购买方委托协议及三方合同中写明：“甲方预期贷款人民币66万（最终实际 ，以致我根本无能力购买，而在签署合同前，中介根本没提醒装修费用不能计入银行评估价，也没去银行预评估，如果我知道差额这么多的话，根本不会考虑这套房子。请问 ...
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律师您好！ 我通过中介公司购买一套精装修二手房，总价95万，中介口头承诺首付三成，在购买方委托协议及三方合同中写明：“甲方预期贷款人民币66万（最终 ，以致我根本无能力购买，而在签署合同前，中介根本没提醒装修费用不能计入银行评估价，也没去银行预评估，如果我知道差额这么多的话，根本不会考虑这套房子。请问 ...
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