的理由不予采纳。虽然江英八个半月仅完成1133937元销售额，与将到期的合同任务数有一定的差距，但并没有违反合同的条款约定，因此认定江英没有构成根本违约。但是 是恶意违约，而且合同期已履行了大部分，所以廖少斌的违约责任应当适当减轻。江英请求判令廖少斌赔偿违约金，证据充分，理由成立，予以支持。廖少斌提出 ...
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与卖方签订商品房预售合同时，买方应要求在合同中明确卖方的违约责任，并争取双方违约责任的公平和对等。??????比如，有的开发商或代理商的合同对买卖双方 标准、收费标准。????3. 有些收费项目是超前征收，违反有关规定。如有的小区的有线电视台尚未接通，却收取费用；有的物业承诺安装可视对讲门铃，尚未安装 ...
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购买人的心理，促成交易。从法律角度讲,售楼书、广告等是房地产开发商或代理商向不特定的对象发放的用以介绍其预售商品的图片、文字材料，虽说它并非预售合同， 自身原因导致延期办理产权凭证。因此购房人在订立《预售合同》时，需要在合同中明确约定延期办理产权凭证的违约责任，如支付违约金、退房并承担经济损失等，以便 ...
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违约时，另一方当事人可以立即起诉行使求偿权，确立于英国法院1853年审理的Hochster v. De La Tour案件。在这一案件中，被告准备在1852年6月组织 的违反合同。按照这一判例所确立的原则，受损方承认预期违约，便可立即提起诉讼，从而依据对实际违约可采取的救济方式，追究对方的违约责任。在 ...
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从其内容来看，丹纳斯顿公司是亨特公司的代理商，亨特公司与丹纳斯顿公司的合作过程中，亨特公司作为强势的一方从常理上讲是不会做出那样的丧失一切权力 ）检验结果未达到丹纳斯顿公司与中山盛兴公司签订合同附件一的遮阳百叶技术规格，故亨特公司依据承诺函所应承担的违约责任的条件已经成就，理应依据其出具的承诺函，承担 ...
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排除该授权的真实性。因此，环宇弘兴公司以此追究肖振华的违约责任不能成立。现双方的合同已基本履行完毕，肖振华没有实现预期利益，要求退还保证金符合合同约定 其对外宣传内容属实，因此，环宇弘兴公司的对外宣传和承诺是虚假的。环宇弘兴公司利用虚假宣传骗取志愿者和代理商的培训费、代理费，事实证明其没有派遣中文教学 ...
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在与卖方签订商品房预售合同时，买方应要求在合同中明确卖方的违约责任，并争取双方违约责任的公平和对等。比如，有的开发商或代理商的合同对买卖双方违约 人民银行固定资产贷款利率向买方支付违约金；卖方交付房屋逾期180日，买方有权终止合同，并有权要求卖方双倍返还定金?quot;显然，在上述条款中，关于卖方违约 ...
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被申请人和其指定的代理商上海××公司均未收到货款，致使被申请人对申请人失去信任。为保护自身损失不至继续扩大，在申请人未开证、单方面终止合同的情况下，被 交合同项下其余货物是有合同依据的。故申请人指称被申请人违约的理由不能成立，相反申请人应承担相应的违约责任。2．关于货物质量问题申请人提出被申请人提交的 ...
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被申请人和其指定的代理商上海××公司均未收到货款，致使被申请人对申请人失去信任。为保护自身损失不至继续扩大，在申请人未开证、单方面终止合同的情况下，被 交合同项下其余货物是有合同依据的。故申请人指称被申请人违约的理由不能成立，相反申请人应承担相应的违约责任。2．关于货物质量问题申请人提出被申请人提交的 ...
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