，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。井冈山大酒店最主要的义务是按照合同约定支付工程进度款，在井冈山大酒店未按约定支付工程 宜春市建公司没有任何法律关系。三、井冈山市政府与井冈山大酒店没有共同或连带向破产企业欠债的情况。井冈山大酒店是我市新城区建设管理委员会招商引资的项目，投资人为融力 ...
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预告登记，只是依据建设部《城市商品房预售管理办法》的规定办理了登记备案。对于登记备案能否等同于预告登记的问题，本院认为，预告登记制度系物权法确定的一种物权登记制度， ，需返还的购房款等成为预查封对象。故本案中的预查封不能当然否定仲裁解除合同裁决的效力。关于争议焦点三、本案纠纷系因姜玉蓝无力全额偿还其所 ...
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利益之间必须对承租人给予特别的保护。当前审判实践中遇到的出租人因利益原因擅自解除合同的案件有所增多，尤其是出租人故意拒收租金后以承租人不履行交租义务为由解除 内按当地习惯计算的租金的款项，作为对承租人给予的损害赔偿。 5、对企业法人承租房屋进行细化的规定。当前经济迅速发展导致市场主体的增多，优胜劣汰是 ...
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成功的单店经营管理经验外，更需要有适合企业发展方向的加盟商。加盟商能否融入企业经营体系而成功经营是一个特许企业能否发展扩大的关键。因为，加盟人员的素质 在特许合同中特许人应约定明确保证金不同于定金。另外，有些特许合同双方会约定如加盟商擅自解除合同则保证金特许人有权予以没收，这样的约定将保证金的适用条件 ...
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普遍存在的由于拆迁原因导致的逾期交房，尤其是“钉子户”原因导致的无法开工，能否构成不可抗力，很多开发商也很委屈，认为应当构成不可抗力，有些动迁户尤其是“钉子户”漫天要价， 。依据《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为 ...
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对承包的工程进行施工，以获得利润。投标的成功与否，决定施工企业能否持续经营。可见投标是施工企业经营活动的起点，也是关键点。在此环节，律师应依据我国 ；合同履行中，对违约责任造成法律后果的法律意见；解除合同和终止合同，律师审查并出具法律意见。为建筑施工企业及工程项目部的管理人员和采购人员进行合同法理论和 ...
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。对承包人因非法转包、违法分包建设工程而已经取得的利益，或者建筑施工企业因出借施工资质而已经取得的利益，例如：“挂靠费”、“管理费”等，人民法院可以 的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。建设工程施工合同的当事人未通知对方的，能否迳行向人民法院提起解除合同之诉? 答：一方当事人向人民法院 ...
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企业符合商品房预售条件的才向开发企业颁发商品房预售许可证进行销售，开发的房屋才能进入市场进行交易。地上建筑物能否进行合法销售及取得合法所有权，均由房管部门进行审查 批准、登记才生效的，须按规定依法办理批准、登记手续，否则，不得随意解除合同。法律、法规没有规定须办理批准、登记才生效的，不影响双方为解除 ...
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损失降低到最低限度的请求能否支持？而破产法规定了承租人可以就其损失申报债权，但未明确损失的范围和计算内容。 3承租人不服解除合同的通知，是否可以 问题，笔者认为可以通过诉讼程序解决，因为管理人接管破产企业后成为租赁合同的一方当事人。当事人一方解除合同，属于《中华人民共和国合同法》调整的范围，依照合同法 ...
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后，钢坯、钢材价格上涨为由，要求再次变更和解除合同，没有道理。上诉人不属该《通知》执行钢材1类出厂价格和实行国家指导价格的企业，而是计划外企业， 用时，如果双方当事人不能达成一致意见，则必须经由诉讼，即要由人民法院决定能否变更或解除合同。之所以做此要求，是为了防止当事人对该原则的滥用，影响交易安全和 ...
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