关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》，赋予建筑企业对工程价款享有法定优先权，即发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价 、拍卖的以外 本案中，出租人的房屋不应成为建筑工程合同中 债权执行对象。 为避免出现工程款优先权争议对自己一方产生不利影响，出租人应提前在租赁合同中与承租人协商约定，承租人 ...
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均未变更。1997年12月19日，投资公司向航运公司出具二份催款函，要求航运公司按抵押契据及保证书的约定偿还管理公司的贷款本金及利息共计2166706.20美元 ，或者在执行阶段以优先权人身份参与分配的性质。但由于原告与被告之间的抵押权未经司法确认，是不能自然实现的，故原告起诉首先要求确认与被告之间的 ...
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均未变更。1997年12月19日，投资公司向航运公司出具二份催款函，要求航运公司按抵押契据及保证书的约定偿还管理公司的贷款本金及利息共计2166706.20美元 ，或者在执行阶段以优先权人身份参与分配的性质。但由于原告与被告之间的抵押权未经司法确认，是不能自然实现的，故原告起诉首先要求确认与被告之间的 ...
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签约，因房价上涨，业主有意毁约，经常不接电话，并以租户欲行使租户购房优先权为由拖着不签约。请问： 1、业主拖延签约时间，故意不接电话，是否可以 业主违反意向协议的约定？或者以书面寄送敦促签约更具法律效力？ 2、如果租户真的要求使用购房优先权，业主是否需负违反我们意向协议的责任？ 3、如果租户真的要求 ...
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确定需要付出大量的创造性的劳动。为纠正一审法院的主管臆断，天方药业强烈要求二审法院在认定事实时，严格按照双方提交的证据进行认定。 综上所述，无论是本案专利 申请专利，待得到实验结果时在重新申请并主张优先权。这种方式不可取。因为在主张优先权时，在线专利权利要求能否得到说明书的支持，仅限于在先的专利说明书 ...
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?什么情况下可以变更抚养权? 父母离婚后，子女应由哪方抚养?哪些情况下可享有优先权?什么情况下可以变更抚养权? 父母离婚后，子女随哪方生活，一般是根据有利于 内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民法院 ...
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对各自知名化特性的举证责任。只有将二者辩证地结合起来，才能对冲突各方的优先权做出适当而平衡的抉择。 二、权利冲突的处理根据 我国并没有针对商标与企业名称 商标和企业名称可以并存且相安无事，互不损害，则不应当认定为侵权，只需依法要求行为人纠正其行为。如果企业名称所有人并没有不合理使用其企业名称，但事实上 ...
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中国国际贸易促进委员会： 你会4月24日函收悉。经研究，南朝鲜企业在我国申请商标注册要求优先权的，日期可从1989年2月20日前的6个月开始，即南朝鲜企业自1988年8月21日以后在巴黎公约成员国申请商标注册的，均可在我国要求优先权。...
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，并办理了过户手续。王某和赖某得知以后，遂以双方的名义向法院提起诉讼，要求确认张某转让店面的合同无效。[案情分析] 意见一、王某和赖某单独不具有优先购买权 购买权，但是该权利只能优先于租赁户以外的人，在王某和赖某之间是不存在优先权问题。二、张某转让房屋的行为是否有效。《民通意见》第118条规定，出租人 ...
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有个临街铺面我签了10年合同，每年50万租金，我投资200万元开了家西餐厅，现在还处于合同期第二年。今天房东和我说，他要把铺面抵押给农业银行，农行要求租户盖章确定放弃优先权才接受抵押，房东说我放弃优先权对我继续租赁没影响，我能答应吗？...
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