委员会，2008年6月20日24:00时作为和平物业与西郊园中园业主另聘物业公司(即明君公司)的权责分界时点。现明君公司诉至原审法院，要求上海正辉房地产开发有限公司 原则，法院结合正辉公司的抗辩意见、综合考虑明君公司与正辉公司双方曾为会所的权属、使用发生纠纷涉诉等情况，将滞纳金的计算标准酌情调整至按照 ...
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陈秀娟，该公司职员。被告薛舵，男，汉族。委托代理人陈桂华，福建天安律师事务所律师。原告福州万嘉利物业管理有限公司与被告薛舵物业服务合同纠纷一案， 管理条例》第四十二条：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。” ...
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嘉公司在永顺小区进行物业管理北辰公司是知情的，因博宇嘉公司对小区进行改造，产生费用需北辰公司支付才发生上述纠纷，现不同意北辰公司的诉讼请求。一审法院 套楼房的分配权和使用权卖给金融街开发公司，同时约定委托北辰二公司对该房屋进行管理，并按通县房改政策按月向住户收取租金和一次性租赁保证金，负责该楼房的各项 ...
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及其委托代理人刘正民，被上诉人万厦公司的委托代理人翟卓慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审查明：被告系金谷翠庭小区住户。2008年10月4日,原告 对物业管理费和收费标准等一些与利益相关的事情,以自己没有同意或没有参加会议而拒绝缴纳,是没有法律依据的,也是无效的。二、物业公司是一个服务行业,有了付出 ...
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及其委托代理人刘正民，被上诉人万厦公司的委托代理人翟卓慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审查明：被告系金谷翠庭小区住户。2008年10月4日,原告 对物业管理费和收费标准等一些与利益相关的事情,以自己没有同意或没有参加会议而拒绝缴纳,是没有法律依据的,也是无效的。二、物业公司是一个服务行业,有了付出 ...
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管理与服务、服务收费、安全管理等利益冲突而产生的纠纷，是一种较为普遍的民事纠纷。本文涉及的物业服务合同纠纷，即包括合同主体就履行合同本身而产生的合同纠纷 焦点就在于此。第一，由于房地产开发企业与物业管理企业一体化，物业公司就不能站在独立的第三人的角度，去了解工程的整体建设情况，查阅有关资料肯定也会有 ...
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住宅业主按0.92元／月?3向物业公司缴纳，差额部分按合同约定由开发商承担，并予备案。”其他事实与原审法院审理查明的一致，本院予以确认。本院认为， 签订方，但根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第1条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与 ...
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安全监控、巡视、门岗值勤，管理和物业有关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料；负责向业主和物业使用人收取下列费用：物业管理服务费、车辆管理服务费、其它应 和马永成所欠江天公司的物业服务费应当支付。根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条“业主与物业的承租人、借用人或者 ...
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日，汉族，住忠县忠州镇XXXXX，公民身份号码XXXXXXXXXXXXX。原告XX公司与被告XXX物业服务合同纠纷一案，本院于2011年11月28日受理后，适用简易程序 公司履行海铭巍公司与虹凯公司于2007年5月8日签订的《前期物业合同》，原告履行该前期物业合同中虹凯公司的全部合同义务，享有全部合同 ...
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故笔者在本文中拟就此问题作一番抛砖引玉的初浅探讨。 一、业主委员会与物业管理公司在物业管理中的地位和作用 与计划经济年代由政府或企事业单位采用行政 定位成为委托合同。如果今天我们仍然将物业管理合同以物业管理委托合同的形式出现，一旦出现合同纠纷进行法律诉讼，那么作为人民法院自然就要首先用《中华人民共和国 ...
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