优先受偿权不得对抗买受人。”故无论贺建国是否办理房产证，原审判决洛阳建安公司对贺建国购买的房屋不具有优先受偿权正确。请求驳回洛阳建安公司的再审申请。生资公司 偿还，准备用房还款，但棉麻公司认为房子不能变现，消不了帐，就让生资公司把房屋卖给了贺建国，收回钱后还棉麻公司。关于房产证被撤销问题，因共出售14 ...
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结婚证明、购房资格证明等等。而要注意的是面签要求卖方的配偶也要到场，经常出现卖方的配偶在国外或外地，或各种原因不能到场，这样就无法面签，如果卖方 ，每个环节都有可能出现法律风险。我没有全部列举，但也可能出现的问题还有：买卖中一方是未成年人的，或者是公司的，或者是外国人的，有些特殊要求；中介费的收费标准 ...
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谁出价高便卖给谁,不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主不卖等经纪公司的免责条款,即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任,而交了订金的消费者 义务将户口迁出,但由于该义务属于不能强制履行的事项,法院不能做出强制出卖人迁移户口的判决。 如果买卖合同约定,出卖人没有按时迁出户口应承担违约金,买受人合理的 ...
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时，愿意将房屋赠予儿子，但本人有居住权；就算贷款没还清，房屋也归儿子所有，任何人不能参与瓜分。等）；同时也写上将汽车也赠予我。这样在法律上是否有效？ 五、 ，房产证上写的是我爸的名字，但是房产证没在我爸手上。可以去挂失补办，或者是其他什么方法可以证明那是我爸的房子吗？如果可以证明，就可以把房子卖了，把 ...
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再次测绘，原告的房子面积为22.77M2，被告又立即通知陆彬办理第二次退房款，更换票据，但原告一直联系不上。一直未给原告办理房产证的过错是因为总体 ：“妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋交易…….对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除。”故，原告的 ...
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阳台和厕所大概 18平米，第一任原房主（A）没交钱，就和单位打过官司，有57平米产权证，导 致房产证只有57平米属于第一任房主(A)，但加盖部分不属于。 链家中介没有调查清楚房源就卖，现在链 家同意退返中介费，但1500元评估费不退。可房主（A）公司这个委托人说卖给 我就是57平，卖的房子不包括阳台 ...
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出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清，即房屋处于抵押状态。从法律上来讲，出卖方没有还清银行贷款前，是不能出售房屋的，签署的合同 信息的真实性等进行审查，否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的，中介公司应承担赔偿责任。整个二手房交易的过程，风险无处不在，除了上述十种情形外，还有很多情形 ...
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我们。事发半年后，我得知真实情况找到骗子，骗子却说房产证是他的，他花了22.5万元买了我们的房子。我们没有任何手续，无奈之下不得已向当地公安局举报，经公安多 没钱还贷。担保公司就通知我们：还有4个月贷款到期，骗子到期不还贷款，将拍卖我们的房产。我该怎么办？有人说起诉骗子的刑事诈骗罪就能保全房产。能起诉 ...
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。事发半年后，我得知真实情况找到骗子，骗子却说房产证是他的，他花了22.5万元买了我们的房子。我们没有任何手续，无奈之下不得已向当地公安局举报，经公安多 我们的房产。我该怎么办？有人说起诉骗子的刑事诈骗罪就能保全房产。能起诉骗子的刑事诈骗罪吗？我问有关警官，说不能构成刑事诈骗罪。 请善良、好心、同情 ...
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，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清，即房屋处于抵押状态。从法律上来讲，出卖方没有还清银行贷款前，是不能出售房屋的，签署的合同 信息的真实性等进行审查，否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的，中介公司应承担赔偿责任。 整个二手房交易的过程，风险无处不在，除了上述十种情形外，还有很多 ...
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