您好，我与2010年5月贷款购买了一套房子，借款人是我，房产证上写的是我和父亲的名字，目前我是单身未婚的状态，以后即使结婚后估计每月月供还是由我来承担。 由于担心现在离婚率高，怕以后万一夫妻不合离婚的话房产会遭到分割，我有没有必要去做婚前房产公证呢？还有我父亲名字也在产证上面，还能不能公证这是我 ...
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Contract, Journal of Economic Behavior and Organization, Vol. 25 (1994), pp.93-108。不过，这种维权成本的降低，是否足以抵消共有产权导致的租金耗散，还有赖于对具体事例进行经验性的研究。 [29]参见前注3揭文，第 ...
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共同体的领导可能企图通过允许具有类似利益的人组成团体以拥有私有土地，从而将由共有财产导致的外部成本内在化。这些具有类似利益的合乎逻辑的团体当然是家庭和个人。 重要的部分我们却没有注意到，即对剩余的外部性进行谈判的成本将大大降低。共有产权允许任何人使用土地，在这一体制下所有的人必须达成一个使用土地的协议 ...
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夺取苏湖书院财产控制权的企图并没有得逞，湖州帮仍然牢牢掌握着这笔可观的共有款产。[6] 1946～1948年，江苏省旅景同乡会介入苏湖书院财产控制权纠纷 同乡不得不向汉口地方法院提起诉讼，要求确认徽州六邑杂货商对新安会馆的共有产权，1934年汉口地方法院和湖北省高等法院均支持徽州同乡会主张，在全国各地 ...
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，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币 元整（大写），购买 、管理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、 ...
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，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币 元整（大写），购买 、管理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、 ...
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产权。由此可知，在房改售房中，采取共同付款购房，共同拥有产权的方式是可能的。二、共有产权比例的确定产权共同拥有后，怎样确定各自的比例呢？到目前为止， 享受了134政府给予的购房优惠待遇，又避免了因凑钱购房影响生活；（2)由于产权份额分配公平、合理、明确，不致引发或遗留纠纷后患；（3)年老后作为遗产留给 ...
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这些法人型的集体农场就对入股的土地享有所有权了。在合伙型农场中，共有产权的行使有赖于经理阶层（主要是原来国家、集体农场的官员）的决策； ，April1996，at1596.以下是法国、加拿大、俄罗斯、中国农场规模（物质要素）、产权（制度要素）、效率的比较：农场类型家庭农场国家、集体农场国家加拿大法国 ...
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业主团体的主体化选择经得起实践的检验，可以解决现实中出现的问题。 【关键词】业主共有权；个体主义；团体主义；区域性公共物品；业主团体 【写作年份】2013年 【正文】 登记在其名下。但由于立法的缺失，对物业用房等共有房屋如何登记是个实践中的难题，并导致共有产权房屋、设备常被第三人侵占。此外，像维修资金 ...
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既享受了政府给予的购房优惠待遇，又避免了因凑钱购房影响生活； 2、由于产权份额分配公平、合理、明确，不致引发或遗留纠纷后患； 3、年老后作为遗产 份额，不涉及子女个人的份额。 三、怎样证明共有产权 房屋共有权证和我们以往常见的房屋产权证明不同，房屋产权证明，分为房屋所有权证或房地产所有权证。而房屋共有 ...
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