内容进行突破，也就是说，可以通过合法购买取得他人拥有的宅基地使用权。这就涉及到一个建立农村宅基地有偿流转制度的问题。笔者认为，我国农业人口众多，建立农民 有偿使用制度能够规范土地市场。而相应可以加强农民宅基地登记工作，以及农民宅基地变更登记工作。改变宅基地权属关系或用途的，应凭有关批准文件及申请资料， ...
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向法院起诉的，法院应当作出判决。二是对农村宅基地、房屋的转让问题进行了研究，认为单独的宅基地不能买卖，但是农村的房屋可以自由的买卖；出卖未经土地管理部门 条规定：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。该条是关于物权确认请求权的规定，是物权保护请求权的一种。请求确认物权，包括请求确认 ...
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，由此造成了离婚妇女生活困难。住房问题已成为离婚夫妻共同财产分割中争执的主要焦点。 第二、土地证和房产证不能合一，导致房屋权属管理上缺失，妇女的 宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。山东省人民政府关于加强农村宅基地管理的通知(鲁政发〔2001〕89号)中规定，“农民建房实行一户一宅制。 ...
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内容进行突破，也就是说，可以通过合法购买取得他人拥有的宅基地使用权。这就涉及到一个建立农村宅基地有偿流转制度的问题。笔者认为，我国农业人口众多，建立农民 有偿使用制度能够规范土地市场。而相应可以加强农民宅基地登记工作，以及农民宅基地变更登记工作。改变宅基地权属关系或用途的，应凭有关批准文件及申请资料， ...
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农村房屋的权属登记管理工作。第五条农村村民建房，应当符合城市总体规划、村镇总体规划和社会主义新农村建设规划。第六条农村村民建房，应当依法取得农村宅基地使用权 依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究其刑事责任。第二十五条本办法具体应用问题由市人民政府负责解释。第二十六条本办法自2007年10月1日起实施 ...
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土地利用规划和乡村建设规划，科学合理安排村庄建设用地和宅基地，根据区域资源条件修订宅基地使用标准。农村宅基地和村庄整理所节约的土地，首先要复垦为耕地， 村干部基本报酬，并根据实际情况建立业绩考核奖励制度，逐步解决好村干部养老保障问题，加大从优秀村干部中选任乡镇领导干部、考录乡镇公务员、招聘乡镇事业编制 ...
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，1996年版，第75页。转引自高圣平、刘守英：《宅基地使用权初始取得制度研究》，载《中国土地科学》2007年第2期。） 调查[M].上海：上海远东出版社，2009：107． [8]高洁.我国农村宅基地使用权流转法律问题研究[D].北京：中国政法大学硕士学位论文，2009． [9]张凤荣.持续土地利用 ...
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了我国山林权所有制的基础。 （四）“四固定”时期：1960年中共中央发布《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》明确规定：“劳力、土地、耕畜、农具必须坚决实行四 人。四是上世纪90年代以后，随着经济体制改革的深人，因土地、山林权属问题发生纠纷械斗又开始突出。如1993年2月，玉林市葵阳镇村屯间发生 ...
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批给社员建房户施工许可证》原件一并交与甲，双方未办理房屋过户登记手续及宅基地权属变更登记手续。1995年乙病故。2004年8月，乙妻向海淀法院提起诉讼 我国尚无明确的法律规定来规范农村房屋买卖行为，涉及农村宅基地和农村房屋的规范性文件也比较杂乱，因此，在司法实践中对这一法律问题理解各异，各地各级法院在 ...
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买卖是否有效要看其房屋宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要中，关于农村私有房屋买卖合同的效力 农村私有房屋后，如果已购房屋已经有批准权的机关批准并取得合法权属证书的，出卖人请求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。 3、买卖双方都是同一 ...
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