、争议调处、登记发证工作中存在的问题，深入研究，创新办法，细化和完善加快农村集体土地确权登记发证的政策。严禁通过土地登记将违法违规用地合法化。（二 土地确权登记发证，在征地拆迁时，要依据农村集体土地所有证和农村集体土地使用证进行补偿；凡是依法进入市场流转的经营性集体建设用地使用权，必须经过确权登记， ...
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新农村的建设。 二、审判实践已明确的问题 1、土地补偿费用于集体经济组织成员分配 对土地补偿费的用途，《土地管理法实施条例》第二十六条明确规定，是禁止用于集体经济组织 问题得不到明确，将直接影响到家庭承包工作的顺利进行。其次，这一问题关系到农户承包土地的多少。《农村土地承包法》第十五条规定，家庭承包的 ...
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农村土地流转。各地要切实加强对农村土地经营权流转的管理与服务，深入研究近期和中长期土地流转 的规模、区域布局和用途。结合自身实际，依照有关法规积极探索和建立具有地方特色的土地流转途径和方式，逐步建立农村土地流转市场体系。鼓励进城农民将自 身的土地承包经营权采取转包、租赁、互换、转让等方式 ...
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难以把握。 征地所引发纠纷中，由于土地用途复杂化导致征地补偿标准尺度难以把握。 农村承包土地被征用后，对地上物价值的评估标准难题在实际案例中出现也较为 产业发展以及城市基础设施建设中，而地方政府则普遍存在财权事权不匹配的问题，导致我国政府对农村公共基础设施建设财政投资严重不足。 （3）金融信贷支持农村 ...
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的重要任务。为统筹城乡发展、加快我市城镇化进程，根据《河南省人民政府关于促进农民进城落户的指导意见》（豫政〔2011〕4号）精神，结合我市实际，制定 。切实加强对农村土地经营权流转的管理与服务，深入研究近期和中长期土地流转的规模、区域布局和用途。结合自身实际，鼓励进城农民将自身的土地承包经营权采取转包 ...
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补偿费的标准上存在与城镇房屋相比普遍较低，且对与农民住宅兼有农民个体生产经营场所的经营性质缺乏考虑的问题。同时在具体补偿场合，对农民房屋地上附着物的 承包地上投入而提高土地生产能力的，土地承包经营权依法流转时有权获得相应的补偿。 [15]岳意定、刘莉君:《基于网络层次分析法的农村土地流转经济绩效果评价 ...
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权利行使 (一)关于农村土地所有权的性质 农村土地所有权为何种性质？在《物权法》通过前，对此曾有不同的观点。如何构建农村土地所有权也就成为学界争论的问题。有的 抵押担保。有的地方为解决这一难题，积极探索以农村土地流转解决抵押担保难的办法，允许农民以其土地承包经营权、住房等抵押。如山东省寿光市当地政府于 ...
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权利行使 (一)关于农村土地所有权的性质 农村土地所有权为何种性质？在《物权法》通过前，对此曾有不同的观点。如何构建农村土地所有权也就成为学界争论的问题。有的 抵押担保。有的地方为解决这一难题，积极探索以农村土地流转解决抵押担保难的办法，允许农民以其土地承包经营权、住房等抵押。如山东省寿光市当地政府于 ...
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违法调整收回农民承包地、强迫农民流转承包地、借土地流转非法改变土地用途等严重侵害农民土地承包权益问题，健全依法解决农民土地承包突出问题的长效机制。5．推动 防止农民负担反弹6．深入开展重点领域农村乱收费专项治理。针对部分领域农民不合理负担有所凸显的问题，继续深入开展对农村中小学乱收费、修建通村公路向 ...
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项、第三十九条、《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第三十三条、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》第十二条、第 根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，土地承包经营权流转应遵循的原则之一为不得改变土地的农业用途。同时依据郑伟与郭振勇签订的土地流转合同的约定， ...
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