经工商行政管理机关登记注册，并取得物业管理资质证书的物业管理单位对城镇住宅小区、公寓、别墅、商住楼、写字楼、商场、厂房以及住宅小区内车场(库)等提供社会化 一般为半年)向产权人和使用人公布，接受管委会和住户监督。第十七条依法成立的业主管委会可依据管委会章程、业主公约、管理服务合同审核和监督物业管理单位 ...
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(以下简称千曹公司)。宋某某、黄某某系上海国际鞋城C1-A-B室的业主，C1-A-B室的面积共计1,911.03平方米，物业管理费标准为每月人民币(以下币种均为 8日，宋某某、黄某某向千曹公司出具委托书，内容为：我们在鞋城购买的写字楼暂时未装修，当时特委托鞋城物业管理帮我们代管56台空调(其中30台外 ...
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本市物业的管理工作。第二章物业管理组织第五条本市住宅小区的物业管理，实行业主大会和业主委员会制度。机关、企事业单位及商业大厦、写字楼等单体建筑或专业服务的物业 业主委员会的工作；（三）通过和修订业主公约；（四）改变和撤销业主委员会不适当的决定；（五）决定聘用或解聘物业管理企业；（六）决定物业管理的其他 ...
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》，购买了XX广场写字楼XX单元，成为该房屋业主。其后，XX公司与XX物业公司（原名称为北京XX物业管理顾问有限公司）签订《XX广场管理维修公约》，约定由 实际成本支出约为1300万元，仍与XX物业公司签订可以收取实际支出标准三倍的物业管理费（即每年可收取3800余万元），属于恶意串通、利益输送、损害 ...
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管理企业收缴物业管理服务费；(六)督促业主、物业使用人遵守物业管理公约，协助物业管理企业落实各项管理措施，监督共用设施设备和共用场地的合理使用；(七)负责本住宅共用 犯罪的，依法追究刑事责任。第八章附则第五十四条本市城市内的办公楼、写字楼、商厦等物业管理，参照本办法执行。本办法未尽事宜按国家和省有关 ...
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等经营单位可以限制犬只进入其经营场所。社区居民委员会、住宅区业主委员会可以根据相关公约划定本居住地区内禁止遛犬的区域。 第二十九条下列犬只，应当拴养或者圈养：( 罚款。 第四十七条违反本条例第三十三条规定，在住宅区、写字楼设立犬只养殖、销售场所的，由区主管部门予以取缔，并处以五千元以上一万元以下罚款。 ...
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的有关决议、决定；（六）遵守有关物业管理的法律、法规和物业管理公约；（七）按时缴纳物业管理服务费用。第八条业主、物业使用人大会或者代表大会具有下列权利：（ ；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第八章附则第四十五条我省行政区域内的写字楼、商厦等物业管理，参照本条例规定执行。第四十六条本条例自2000年3月1 ...
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居民委员会、村民委员会和住宅小区业主委员会、物业管理单位，应当协助做好养犬管理工作，开展依法养犬、文明养犬的宣传教育，制定并监督实施养犬公约，依法调解因养犬 只的品种、数量和流向，接受畜牧兽医部门和公安部门的监督检查。禁止在住宅小区、写字楼内设立本条第一款规定的犬只经营场所。第二十二条犬只伤害他人的， ...
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、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证明、经批准的房地产开发项目修建性详细规划图以及业主临时公约、前期物业服务合同和商品房买卖合同示范文本等文件和材料。 的规定。第二十七条住宅商品房应当按套销售，不得分割拆零销售；商业用房、写字楼等其他商品房应当按幢、层、套、间进行销售。第二十八条销售住宅 ...
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