住宅底商、购物中心、超级购物中心、大卖场、商业街、主题商场、专业市场、写字楼的统称。而住宅底商作为商业地产的开发经营模式之一，是指位于住宅等建筑物底层 一定的条件且容易产生纠纷。对此，本人认为可借鉴法院查封或扣押财产的司法措施的做法，也可以借助公证或律师见证的形式。首先，在满足租赁合同解除权的条件下， ...
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号房屋相对应的上层。2006年4月30日被告张某与被告XX物业签订《写字楼委托经营管理协议》一份，将佳天大厦2310号房屋委托被告XX物业管理，期限 的鉴定中心不能对此进行鉴定。 以上事实，有房屋产权登记情况、函、协议、租赁合同、装修申请登记表、施工许可证、25层平面布置图、湖南省房协司法鉴定中心鉴定 ...
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基本案情： 某市麒麟大厦系滨江房地产开发公司建造的一座十三层写字楼，2002年9月，中泰公司、景皓公司分别与滨江公司达成了房屋转让协议，并预付了部分 公司和景皓公司尚未实际取得麒麟大厦的房屋所有权，因此自然也无外墙体所有权。既然在租赁合同中已约定了华天公司可以使用麒麟大厦约四十平方米的外墙体做广告位， ...
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基本案情： 某市麒麟大厦系滨江房地产开发公司建造的一座十三层写字楼，2002年9月，中泰公司、景皓公司分别与滨江公司达成了房屋转让协议，并预付了部分 公司和景皓公司尚未实际取得麒麟大厦的房屋所有权，因此自然也无外墙体所有权。既然在租赁合同中已约定了华天公司可以使用麒麟大厦约四十平方米的外墙体做广告位， ...
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，违约责任人为业主本人，而非业主委员会或建设单位。 明确了物管合同的当事人，就可以对于物业管理合同纠纷的诉讼主体有了正确的认识。司法实践中出现过由业主委员会作为 笔者的司法实践中，近年来接触到两个案件较有代表性。 案例一、某小区业主在写字楼内遭遇持刀歹徒抢劫，经该业主防卫，歹徒反被刺死，但该业主也身受 ...
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： 人 租 金* □月 □年 元 纳 税* □已缴 □未缴 登 记 备 案* □已办 □未办 签订责任书* □治安 □消防 □婚育 □ 无 租赁合同* □有 □无 出租起始日期* 年 月 日 出租截止日期* 年 月 日 中 介 公 司 名 称* 联 系 电 话* 转 租 转租 ...
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被告北京新科国盾网络技术中心（以下简称新科中心）、被告崔玉芳技术合作开发合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告韩阳公司的法定 人员共赴上海考察期间所支出的费用单据17张；21、新科中心的甘家口大厦写字楼租赁协议；22、新科中心5名员工的工资收条；23、韩阳公司法定代表人赵炳 ...
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，违约责任人为业主本人，而非业主委员会或建设单位。 明确了物管合同的当事人，就可以对于物业管理合同纠纷的诉讼主体有了正确的认识。司法实践中出现过由业主委员会作为 笔者的司法实践中，近年来接触到两个案件较有代表性。 案例一、某小区业主在写字楼内遭遇持刀歹徒抢劫，经该业主防卫，歹徒反被刺死，但该业主也身受 ...
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被告北京新科国盾网络技术中心（以下简称新科中心）、被告崔玉芳技术合作开发合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告韩阳公司的法定 人员共赴上海考察期间所支出的费用单据17张；21、新科中心的甘家口大厦写字楼租赁协议；22、新科中心5名员工的工资收条；23、韩阳公司法定代表人赵炳 ...
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简称兴业顾问公司）、被告中国国际热能工程公司（以下简称国际热能公司）物业服务合同纠纷一案，本院于2008年6月3日受理后，依法组成合议庭。本院于 提交证据材料。 经本院庭审质证，各方当事人对原告万通物业公司提交的房屋租赁合同、入住承诺书、缴款单、名称变更证明、北京市第一中级人民法院民事裁定书，被告兴业 ...
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