，在判断城市建设用地是否属于居住用地时可分别两种情况：一是以国有土地使用权出让合同为依据，二是根据城镇规划行政主管部门编制的控制性详细规划。以下分别 只有土地才能真正成为安身立命之所，只有赋予人们一种土地所有权或长久的土地使用权，才能真正激发个人的财富进取心，使有恒产者有恒心。[23] 地（权）随房灭 ...
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土地交换；（四）继承。第四章国有土地使用权出租第四十六条国有土地使用权出租是指国有土地使用者将合法取得的土地使用权租给承租人使用，由承租人取得承租 使用权转租由出租人转租人以及转租的承租方一同办理登记。土地使用权出租合同经登记后方始生效。土地使用权出租关系终止，双方必须在出租期限终止后的十五日内到土地 ...
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的土地交换；(四)继承。第四章国有土地使用权出租第四十六条国有土地使用权出租是指国有土地使用者将合法取得的土地使用权租给承租人使用，由承租人取得承租的 使用权转租由出租人转租人以及转租的承租方一同办理登记。土地使用权出租合同经登记后方始生效。土地使用权出租关系终止，双方必须在出租期限终止后的十五日内到 ...
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土地使用证。在规定使用年限内，开发者可以转让、出租、抵押所开发的土地使用权，但不得改变土地用途。第九条单位和个人不得撂荒农业生产用地。凡连续弃耕、弃种、 土地；（四）城镇其他可供出让的国有土地。第二十五条土地行政主管部门与土地使用者签订的国有土地使用权出让合同，除应具有合同规定的一般内容外，还必须载明 ...
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管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理 的，不予批准。第六十三条规定：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。为进一步加强农村宅基地管理，国发〔2004〕28号《国务院关于 ...
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施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理 ，不予批准。”第六十三条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”为进一步加强农村宅基地管理，国发〔2004〕28号《国务院关于 ...
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，永久保存，供社会公开查询。第二十四条国有土地使用权的登记，由使用国有土地的单位或者个人提出申请。集体土地所有权的登记，由乡、镇集体经济组织或者村 有偿使用手续后，方可出租或者处置。以租赁方式取得国有土地使用权的，土地使用人应当与土地行政主管部门签订土地租赁合同，按照约定向土地行政主管部门缴纳租金。第 ...
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十八条 未按土地使用权出让合同规定足额交纳出让金或不符合本办法第六十一条规定的，土地使用权不得转让。第五章 国有土地使用权出租第二十九条 土地 第五十条 经旗县以上人民政府批准，农村、牧区集体经济组织可以用本集体所有的已批准的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业 ...
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使用年限内，开发者可以转让、出租，抵押所开发的土地使用权，但不得改变土地用途。关联法规：国务院行政法规（1）条第九条单位和个人不得撂荒农业生产用地。凡 1）条国务院行政法规（1）条第二十五条土地行政主管部门与土地使用者签订的国有土地使用权出让合同，除应具有合同规定的一般内容外，还必须载明下列内容：（一 ...
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主管部门签订租赁合同。前款所称国有土地租赁，是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者向国家定期支付租金的行为。第三十一条以划拨国有土地使用权作价出资（ 三十四条、第三十七条规定，给予补偿。第三十九条农村集体经济组织兴办企业或者以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同兴办企业，使用土地的补偿 ...
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