。 本案的案情相对较简单，主要是实体法律关系涉及到公有住房使用权有偿转让的法律问题。 公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新 于2001年废止。现在，随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权像农村土地承包经营权一样已允许流通。但在实务中，在交换住房产权前 ...
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经营权的冲突适用不同的解决规则。最高法院此前于2005年9月1日施行的《农村土地承包纠纷解释》中所确立的确权制度首先是登记优先规则；其次是当均未登记时 权利的流转性质发生了本质性的变动，亦完全超出了地役的范畴而转化为土地使用权转让或土地租赁等法律形态了。 地役权作为一种用益物权与所有权或其他用益物权 ...
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了许多现在无人解释、无法处理的社会矛盾和纠纷。 如果不及时加以解决，这些问题将会酿成更大的社会问题。上述三个案例的处理就给我 们提出了许许多多非常复杂的 破产的 国有企业项目中予以选择；（3）进行严格的土地评估并在土地使用权转让价格的基础上 ，拟定国有土地所有权出售的底价；（4）公告和通告并设立严格的 ...
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则征收客体已包涵企业设备及其他动产。（3）企业土地使用权。企业厂房所占有的土地使用权一般是通过签定土地使用权转让协议而获得的，国家通过征收而使该协议项下之 大学出版社1993年版，第797页。 「26」张强等编：《国际投资纠纷与预防案例分析》，山西人民出版社1996年版，第165页。 「27」同注③引 ...
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。当然，在这里，将deed 本身交给受让人，只是交付行为的证据。法官在一个案例中写道，在所有的案子中，决定交付问题的关键因素是转让人的意愿。[31] 案件若干问题的解答》第14条规定，土地使用者就同一土地使用权分别与几方签订土地使用权转让合同，均未办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定各合同无效。 ...
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。当然，在这里，将deed 本身交给受让人，只是交付行为的证据。法官在一个案例中写道，在所有的案子中，决定交付问题的关键因素是转让人的意愿。[31] 案件若干问题的解答》第14条规定，土地使用者就同一土地使用权分别与几方签订土地使用权转让合同，均未办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定各合同无效。 ...
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与委托其的国家机关虽主张不同，但买主为善意取得，因此，买卖合同有效。另一案例是某市青年委员会将所用汽车卖于某公司，上级青年同盟组织请求仲裁庭裁定无效，仲裁庭 规定的平等原则（第8条）分析，是指平等主体间的财产关系，包括土地使用权转让和知识产权中的财产关系。法典调整的身分关系，仅限于民事交易的身分关系， ...
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昆民一终字第19号）及四川省巴中市中级人民法院关于通江县农村信用社等与通江县房地产开发公司请求确认抵偿协议无效纠纷一案（2007巴中民二终字第02号）等 1句、第15条、第16条规定，土地使用者就同一土地使用权分别与几方签订土地使用权转让合同，均为办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定各合同无效。 ...
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要成为物权，应该有一定的公示方法，将承包经营权对外予以表彰。特别是考虑到未来农村土地承包经营权在市场上的流转，没有一定的公示方法也将影响到交易的秩序。 通过合同设定物权时，也可能会有一些细节的约款，未必由法律规定，如土地使用权转让的价款、支付方式等，所以物权法定并非绝对排斥意思自治。 也有学者主张，在 ...
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要成为物权，应该有一定的公示方法，将承包经营权对外予以表彰。特别是考虑到未来农村土地承包经营权在市场上的流转，没有一定的公示方法也将影响到交易的秩序。第 通过合同设定物权时，也可能会有一些细节的约款，未必由法律规定，如土地使用权转让的价款、支付方式等，所以物权法定并非绝对排斥意思自治。也有学者主张，在 ...
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