，发包方享有以下权利： （1）发包权，即发包本集体所有有或者国家所有依法由本集体使用的农村土地的权利。 这是发包方享有其他权利的前提。发包方可以发包的 集体经济组织、村民委员会以及村民小组不限于享有《中华人民共和国农村土地承包法》明确规定的权利，此外还包括法律以及国务院的行政法规赋予发包人的其他权利。 ...
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土地承包经营权明确为用益物权的性质。农村土地承包经营权实现的是农民对土地的直接支配，是在集体所有或国家所有的土地上根据法律规定或合同约定所享有的他物权， 所有的基础上经过农业合作化运动后过渡到集体所有的，因此，在一定意义上，承包土地的农民是在使用自己所有或者说是在使用自己与其他集体经济组织内的农民共有 ...
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违反法律规定的强制流转行为：一是发包方单方解除承包合同；二是假借少数服从多数强迫承包人放弃或变更农村土地承包经营权；三是以划分“口粮田”“责任田”等为由收回承包地搞 ；四是将承包地收回抵顶欠款。上述强制流转行为违反了平等协商自愿的原则，系对原承包人土地承包经营权的侵害，被侵害人有权向法院起诉或者向农村 ...
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承包经营权流转的主体是承包方，对农村土地承包经营权是否流转及流转方式是承包人的自主行为，任何组织包括村委会和个人不得侵犯。承包期内，承包人有权依法自主决定承包地是否流转和采取转包、出租、转让等流转的方式，任何组织和个不得强迫承包人流转土地，也不得阻碍承包人依法流转土地。这是农民拥有长期而有保障的农村 ...
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承包方无需主动向有关部门申请登记发证，而是由县级以上人民政府依法向承包方颁发土地承包经营权证书，同时将土地的使用权属、用途、面积、坐落等情况登记在专门的簿册上 承包经营权证书是它的法定义务，如果地方人民政府拒绝为农村土地承包经营人发放权证，则应当承担行政不作为的责任。如果所发放的权证不实则应该承担行政 ...
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《中华人民共和国农村土地承包法》第15条规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。第47条规定，以其他方式承包的农村土地，在同等条件下，本 家庭承包方式的承包方为本集体经济组织的农户，该类主体是法定的承包主体；第二类是不适宜由家庭承包的“四荒”地等土地的承包人，既可以是本集体经济组织成员，也可以是 ...
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的投资收益期限差别较大，《农村土地承包法》第20条根据土地性质的不同规定了不同承包期限，如耕地（指种植农作物的土地）承包期限为三十年，草地（指 疏林地、采伐迹地、火烧迹地、未成林造林地、苗圃地和县级以上人民政府规划的宜林地）承包期限为三十至七十年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以 ...
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答：根据《农村土地承包法》第39条的规定，家庭土地承包的农村土地可以代耕代种。代耕代种是指暂时无力或者不愿意经营承包地的农户，经自行协商临时将承包地交由他人代耕代种，一般是交由亲友，原土地承包合同关系不变，承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。...
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（1） 承包人全家转为非农业户口的法定情形 根据《农村土地承包法》第26条第3款的规定，承包期内，承包方便宜迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。需注意，这里是全家转为非农业 ...
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年、草地30至50年、林地30至70年，林地经批准还可更长。（5）承包双方当事人的权利义务是法定的，权利义务直接由《中华人民共和国农村土地承包法》规定，双方的约定不得违背法律。...
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