请求权和债权请求权在目的、功能、成立要件、保护期限和效力方面，有明显的区别。当物权的权利遭受侵害以后，物权人应当首先行使物权请求权，只有当物权请求权不足以 的。这就客观上要求进一步放开对农村土地的流转限制。如果把农村土地承包经营权作为债权，则其转让、转包需要经过发包人同意，这显然不利于农用地进行市场 ...
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的性质模糊不清。过去，人们一提到集体土地所有权性质问题，大只在于说明它与国有和私有的区别，至于土地所有权的主体、内部结构及实现形式，则很少有人 同所有权分离”，强调要抓紧制定确保农村土地承包关系长期稳定的法律法规，“赋予农民长期而有保障的土地使用权。”当前在我国农村出现的“承租反包”和“股田制”， ...
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概括了他物权的如下法律特征：1.他物权是在他人所有之物上设定的物权。这是他物权与自物权之间最本质的区别。他物权不能也毋需在自己所有之物上设定，离开他人 ，均准许转佃、转包。既然永佃权与土地承包经营权的基本内容相同，就不必舍弃准确的、统一的永佃权概念不用而使用不准确的农村土地承包经营权的概念。此外，用永 ...
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的要求。签订计划外工程项目建设承包合同无效。”5、审查总分包是否合法。应对合法总分包、非法分包、倒卖合同、合同转让与转包作出正确的界定合法总分包的条件 。在审判实践中要注意区分合同转包、倒卖合同与合同转让的界限。倒卖合同主要是承包人无履约能力，高价转卖。与转包的区别主要是当事人的主观恶意程度。倒卖合同 ...
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种限制。作为行政管理的“户口”与分得责任田的资格之间并无必然的关联。司法直接面对纠纷。如果连司法都无法从社会生活中理解农村土地承包合同的实质，立法更是 的土地承包权进行区别对待，没有体现土地承包合同与其他民事合同的根本区别，因而从合同法的基本制度出发，以合同法的框架来构建法律关系，对承包权的转让上仍以 ...
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、拍卖、公开协商等其他方式承包。 7.1.3 农村土地承包经营权流转的法定方式 1、转包 转包，是指承包方将承包的土地转承包给新承包方，原承包方为 。 特别提示：已依法实行承包经营的集体所有的林地使用权需要流转的，应当按照《中华人民共和国农村土地承包法》的规定办理。 3、签订转让合同 采用拍卖、招标 ...
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在侵权责任制度之外，还要有一个物权请求权制度？物权请求权制度与侵权责任制度的区别何在？二者的区别，主要是构成要件不同，物权请求权只有一个构成要件，即存在 ，国家应当专设一套简便的小额贷款制度予以解决。 第一百三十三条：土地承包经营权人将土地承包经营权以转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人应当 ...
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的除外。 理由：删去“等自然资源”五字，更为准确。 第五十三条：农村和城市郊区的土地、野生动植物资源等，法律规定国家所有的，属于国家所有。 建议修改为： ，国家应当专设一套简便的小额贷款制度予以解决。 第一百三十三条：土地承包经营权人将土地承包经营权以转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人应当 ...
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下地主与佃农之间的关系有根本区别。 适应权利规范化建构的需要，农地集体所有制应予以适当改造是显而易见的。无论公有或私有，若以价值中立的观念分析 依法转包、转让、互换、入股等。 [7]《中华人民共和国农业法》第13条。 [8]参见中共中央政研室、农业部农村固定观察点办公室：《对第二轮土地承包工作的观察 ...
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承包金，即社区成员与社区集体经济组织之间的关系与土地私有制下地主与佃农之间的关系有根本区别。适应权利规范化建构的需要，农地集体所有制应予以适当改造 依法转包、转让、互换、入股等。[7]《中华人民共和国农业法》第13条。[8]参见中共中央政研室、农业部农村固定观察点办公室：《对第二轮土地承包工作的观察 ...
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