再明白不过的说明了尽管本案中原告和被告没有签订书面的协议，但是由于双方的合同义务都已经履行完毕，而且双方均已经接受，因此房屋买卖协议是依法成立的。 2 房屋买卖行为合法有效，主要是说明一个问题，房屋买卖和其上的宅基地使用权是不可分离的，故买方拥有宅基地的合法使用权，当然有权享有所争房屋及其所附宅基地的 ...
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认为，按照我国农村土地承包法规定，通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、转让或其它方式流转，原、被告已订立了土地承包经营权转让合同，就应当 将其本房屋的宅基使用证交给乙方作为乙方永久性居住之证据；村东的两块耕地使用权永久性属乙方，土地补偿金属甲方所有，如国家政策有变动收回，乙方必须交回 ...
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原告起诉的，被告是卖房的家庭成员和买房人。再有买房人以房屋系违法建设为由要求确认合同无效的。以及农村集体土地上的无证房屋买卖纠纷、其他还有一些合同履行中 ，由村委会出具证明并公告30天无异议，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。，其实质就是让违法建设的合法化。...
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，1974年11月6日出生。申请再审人闫小勇因与被申请人王四季农村土地转让合同纠纷一案，不服开封市中级人民法院（2011）汴民终字第552号民事判决 该证明证明事实与2008年4月15日证明相矛盾，结合王四季获得转让土地的使用权后，在申请宅基地、用地规划和建设工程许可时，村委会均出具同意的意见并加盖了 ...
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你好，在1999年邻居将宅基地使用权转让给我，我们之间有宅基地转让合同，并且由双方的签字及手印，但这封合同美景司法局公正，这种宅基地转让合同受法律保护吗？...
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勋秀与被告李自峰、第三人高贵朋、高永保、李生群土地承包经营权转让合同纠纷一案，本院于2011年8月8日立案受理后，依法组成合议庭，于2011 拆除在非法占用的土地上新建的房屋”，因此，被告的交纳税费行为并不是其已取得了宅基地使用权有效权利依据的行为，故被告建房屋行为应属非法占用土地行为。对非法占用土地 ...
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投资办厂，因各种原因厂建成后还没投产，所以投资款还无法收回，现朋友因拆迁获得宅基地一块，朋友并不在本地居住，也暂时无力建房，朋友提出有我出资在其宅基地上建房，房屋所有权和宅基地使用权均归我所有，我们都是农民，现房已建成，我们双方想立一合同予以确认，请问此合同该明确哪些内容才能获得法律效力？ 谢谢 ...
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您好，我想咨询下，我是农村户口，在A村，现在我想在B村购买一处宅基地（用作婚房），购买时需要注意哪些问题？以及宅基地如何转让使用权？盖房子后户主是否还需要变更？购买时是否需要申请？是否需要填写合同？合同具体内容是什么？还有购买宅基地市向个人购买？还是向村委会购买？...
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甲方 将其农村自有 宅基地 转让给 乙方 合同协议是写所有权转让还是使用权转让...
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一般耕地，而且多数地段为大片的石头，非宅基地，赔付价格正在协商中。 我想请问一下几个问题： 这个合同该怎么写，写转让使用权还是写转包？能提供一个范本给我吗 2、对方要价10000块一亩，在偏远的山区这个价格贵吗，国家是否对土地转让等有明确的相关规定。 3、由于我修公路的地段在某些年后也许会被国家征用 ...
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