了《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，应属无效合同。原告冯某的宅基地属于农村集体所有，被告和第三人买卖原告房屋未经有关部门批准，违反了 包括相应的宅基地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，宅基地属于农民集体所有，第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于 ...
//www.110.com/panli/panli_38484032.html -了解详情
顺签订的房屋买卖协议虽是双方当事人真实意思表示，但该协议买卖的标的物系农村私有房屋并涉及宅基地使用权，宅基地的使用权不允许向集体经济组织以外的成员转让。因原告谢清旭不属于XXX村成员，故双方所签订的房屋买卖协议属于无效合同，协议内容对原被告双方没有约束力。《中华人民 ...
//www.110.com/panli/panli_28440139.html -了解详情
系集体所有，原告遂诉至法院要求确认原、被告于2004年7月1日签订的《协议书》无效，被告返还原告购房款61,800元。被告施××辩称，原、被告双方签订的 乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织经营、管理。宅基地使用权是农村集体经济组织成员应享有的权利，未经有关部门和组织的批准，本集体经济组织 ...
//www.110.com/panli/panli_21363444.html -了解详情
，要求确认该协议无效，并要求被告返还原物。原审法院认为，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。违反法律、行政法规的强制性规定的 合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。本案中，原被告双方签订的协议书转让的标的物为宅基地及地上附属物，宅基地是农村集体无偿拨付给本集体经济 ...
//www.110.com/panli/panli_35997960.html -了解详情
买卖协议书，原告提交的土地使用证档案，被告张欢欢提交的土地使用证复印件，原、被告陈述等予以证明。本院认为，被告贾红军转卖与被告张欢欢的宅基地， 管理法》第六十三条“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让、或者出租用于非农业建设”的规定，二被告之间签订的房屋土地买卖协议属无效合同，双方应互相返还财产 ...
//www.110.com/panli/panli_38052468.html -了解详情
是合法的，被告杨正文是该房屋的产权登记人，答辩人是该组村民，可以成为土地使用权受让人，且答辩人已经付清房款；其次，双方系自愿签订，不存在蒙骗、胁迫行为； 。 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响 ...
//www.110.com/panli/panli_50311168.html -了解详情
年10月29日向陶爱芳购买的。有关这一方面，有我与陶爱芳签订的转让协议书、陶爱芳收取房款的收据及有关部门的收费收据可以作证。但武鸣县法院在执行 房屋产权登记手续。本院在执行武鸣县农村信用合作联社与韦耿珊借款合同纠纷一案中，于2009年9月2日对上述楼房及该楼房宅基地的土地使用权进行了查封。本院认为，被 ...
//www.110.com/panli/panli_15321708.html -了解详情
之日起，乙方就拥有该房屋的居住使用权，其他人不得干涉；自转让之日起，甲方连同该房屋的一切证件，一并交付乙方保存（包括宅基地使用证等）；该房屋系高保生 未按指印。二、高红力不能举证证实其与答辩人夫妇签订了“房屋买卖协议书”，存在房屋买卖合同法律关系。根据最高法院《民事诉讼证据的若干规定》的规定，高红力应 ...
//www.110.com/panli/panli_13666102.html -了解详情
一致。上述事实，有当事人陈述、《房屋所有权证》、《房产交易契约书》、《协议书》、沈苏价认[2006]第10号《价格鉴定结论书》等证据在卷佐证， 共和国土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”；《国务院 ...
//www.110.com/panli/panli_263778.html -了解详情
称，2007年6月25日，原告与被告汪金钢签订了一份《购地建房协议书》，约定由原告支付226000元购买被告所有的地基，并承担办证费用20000元 ，但该地基属于农村村民集体所有的宅基地，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之规定，“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设 ...
//www.110.com/panli/panli_209839.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务