七条市、县级市(区)城市规划区内，镇规划区内因城市建设需要，使用宅基地的，一律按有关规定进行拆迁补偿，用定销房进行安置。对市、县级市(区)城市规划区外， 上述标准的，申请移建、翻建和扩建房屋时，宅基地面积须按上述标准核减。(三)一户全为农业户口的农村村民中有两个以上(含两个)已婚子女(超计划生育的除外 ...
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为依据。没有合法证件，属于历史性建房的按以下标准进行认定：(一)农村村民在1986年6月25日前居住和建设的房屋宅基地按合法用地认定;(二)1986年6月至1993 日后建设的，不予补助且要依法予以处罚。(四)已进行过拆迁补偿安置，但仍有一处以上宅基地的被拆迁户不再享受购买安置房及货币安置补贴。市征收 ...
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，开发费0.5万元/亩，青苗及地上物2万元/亩)。集体建设用地，按《厦门市征用集体土地房屋拆迁补偿安置规定》的规定标准执行。其中属合法的村镇企业用地，按每 、现役士官和义务兵、劳教释放人员等正常入户，应计入被拆迁户人口。2、宅基地申请表中记载的户口及新增人口应合并计算。3、有下列情形之一的，不得计入被 ...
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重新购房的合理支出，由购房人与出卖人按比例取得补偿款，其分割比例一般可以考虑在7:3左右。本律师认为，农村宅基地房屋买卖应严格按照法律法规的规定进行， 安置协议后，村民与居民之间的权利义务归属，应由村民与居民参照评估价值，确定拆迁补偿款的分配比例，协商不成时，可以通过诉讼的方式解决彼此之间的权利归属。 ...
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是多少? 1998年7月1日，李祖化农村土地承包经营户三口人共承包土地1.07亩，李祖化死亡后，在承包期内无论其继承人的户口是否迁出，只要未在迁入地分得承包地，应 ，故李宗行户返还李娜、赵华英土地补偿款95869元。关于焦点二。由于本案被拆迁的房屋系李宗行户修建，宅基地均登记在李宗行户名下，李娜、赵华 ...
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公共资源 和失地农民权益受损。 4、有效及时地司法救济是农村问题法制化的中心环节 设立征地与拆迁补偿纠纷司法救济的绿色通道或行政直诉（以书面形式直接反映 多渠道解决住房困难家庭的住房问题。在条件及法律许可范围内，将失地农民的宅基地统一置换，集中至规划地段，允许农民以规划自建房屋或政府统一安排按照城市 ...
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，原告按期将房屋拆除，腾地给被告，被告也按期支付了全部房屋拆迁补偿款项。另查明：1、原告全家属农业户口，原告有一成年儿子邱某，在签订房屋拆迁协议之前 已按协议拆除了房屋，被告已按协议给付了房屋拆迁补偿费用，该协议因全部履行而终止，因该协议并没有约定被告应当给原告安置宅基地，现原告要求被告给其安置宅基地 ...
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补偿款的情形：根据《妇女权益保障法》第30条：“农村划分责任田、口粮田等，以及批准宅基地，妇女与男子享有平等权利，不得侵害妇女的合法权益。妇女结婚、 政策规定，土地是村民的基本生活资料和生活保障，按户口属地原则，他们应享有户口所在村的土地承包权和土地补偿分配权，作为他们的的基本生活资料和生活保障。因此 ...
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征地补偿安置方案一并予以公告，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。房屋拆迁补偿安置方案经批准后，由用地单位具体实施。?第七条在土地行政主管部门公告 补偿安置协议的，按国家和省有关规定处理。?第九条房屋拆迁补偿安置的依据是房屋的合法建筑面积。?住宅房屋的合法建筑面积是指不超过宅基地面积控制标准，且 ...
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至12倍计算；(三)征用其他农用地的；按邻近耕地被征用前3年平均年产值的6至10倍计算；(四)宅基地、非农业集体建设用地、农田水利基础设施用地、 人员，就地转为城镇户口。安置补助费中用人单位每安置一个劳动力给予带资费6000元，就业培训费1000元由劳动部门收取。第五章房屋拆迁补偿安置第二十条征用土地 ...
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